Блог | MyHome.ge
Блог
Ознакомьтесь с интересными статьями и новостями из сферы недвижимости
Весь блог
18 Jun, 2026
Залог квартиры: как найти лучшие предложения
Рынок недвижимости Грузии имеет свой особый характер, и одной из самых популярных финансовых моделей, которая не теряет актуальности на протяжении многих лет, является залог квартиры. Это схема, которая даёт многим людям возможность избежать ежемесячной арендной платы и жить в комфортной обстановке в обмен на внесение единовременной суммы. К этой модели особенно часто прибегают студенты и люди, переехавшие из регионов на работу, для которых наличие долгосрочного стабильного жилья является критически важным.
18 Jun, 2026
Старые корпуса и незаконные пристройки: как избежать проблемной квартиры в старом здании
Покупка квартиры является одним из самых эмоциональных и ответственных решений в жизни. Когда вы просматриваете варианты на рынке, старые дома нередко привлекают внимание. Причина проста: такие корпуса обычно расположены в хороших местах, а цены ниже, чем в новых жилых комплексах. Но здесь есть одно большое «однако», которое никак нельзя игнорировать.
17 Jun, 2026
Сколько стоит 1 кв.м в Тбилиси по районам?
Рынок недвижимости Тбилиси разнообразен и зачастую довольно непредсказуем. В последние годы цены в столице стабильно растут. Этому способствует несколько ключевых факторов: удорожание строительных материалов, растущий спрос со стороны как местных, так и иностранных покупателей, а также нехватка свободных земельных участков под застройку в центральной части города.
17 Jun, 2026
Сколько денег нужно для покупки первой квартиры?
Когда человек принимает решение купить первую квартиру, эмоции и ожидания достигают своего пика. Просмотр объявлений и изучение фотографий становится частью повседневной жизни, однако рассчитать итоговую сумму бывает непросто: планирование бюджета начинается не только с изучения цены, но и с учёта всех скрытых и «невидимых» расходов, которые возникают непосредственно в процессе сделки или сразу после её завершения. Чтобы не оказаться перед лицом финансовых сюрпризов в разгар процесса, давайте подробно разберём, какая сумма необходима для покупки первой квартиры.
17 Jun, 2026
Какие риски несёт сдача квартиры без договора?
Недвижимость в Тбилиси или любом другом городе Грузии является главным источником стабильного дополнительного дохода для многих семей. Когда дело доходит до сдачи жилья в аренду, владельцы нередко стараются максимально упростить процесс. Найдя потенциального арендатора, который на первый взгляд производит впечатление воспитанного и надёжного человека, возникает соблазн уладить всё с помощью простой устной договорённости и рукопожатия. Неофициальное соглашение также позволяет избежать налога на доход от аренды и бюрократических процедур.
11 Jun, 2026
Как работает соглашение о задатке
При покупке недвижимости правильные юридические шаги имеют решающее значение. Допустим, вы нашли жильё своей мечты, договорились о цене с продавцом, однако для оформления окончательного договора купли-продажи и сбора полной суммы - или получения одобрения банковского кредита - вам требуется несколько недель. Чтобы спокойно пережить этот период, убедиться, что продавец не продаст квартиру кому-то другому, и дать продавцу уверенность в серьёзности ваших намерений, используется широко распространённый механизм финансовой гарантии.
11 Jun, 2026
Эффективный дизайн студий: как превратить 30 кв.м в функциональное пространство
В последние годы тенденции на рынке недвижимости заметно изменились. Если раньше уют ассоциировался с большими многокомнатными домами, сегодня студии становятся всё более популярными - и тому есть веские практические причины: доступная начальная цена, меньшие затраты на ремонт и низкие ежемесячные коммунальные расходы. Именно поэтому формат студии является идеальной отправной точкой для студентов, молодых пар или инвесторов, стремящихся получать стабильный доход от аренды.
10 Jun, 2026
Продажа и аренда недвижимости иностранным гражданам: правовые нормы и вид на жительство
Глобализация, рост популярности удалённой работы и благоприятная инвестиционная среда Грузии сделали недвижимость в стране всё более привлекательной для иностранцев. Примечательно, что этот процесс также связан с растущей популярностью оздоровительного туризма - люди по всему миру всё чаще ищут экологически чистую и спокойную среду для проживания и восстановления, а Грузия с её климатом, курортами и минеральными водами обладает в этом направлении огромным потенциалом.
10 Jun, 2026
Возрождение бальнеологических курортов: инвестиции в Боржоми и Цхалтубо
Оздоровительный туризм (Wellness Tourism) является одним из наиболее быстро развивающихся направлений в мире. Современные путешественники всё чаще ищут места, где отдых, экологически чистая среда и природные лечебные факторы гармонично сочетаются. Грузия занимает уникальную позицию на этом глобальном рынке. Инфраструктурное обновление бальнеологических курортов страны создаёт сегодня превосходные возможности для инвесторов, желающих вложить капитал в проекты со стабильной и высокой доходностью.
18 Jun, 2026
Весна и лето в Батуми: как подготовить квартиру к краткосрочной сезонной аренде и максимизировать доход
Летний сезон в Батуми короткий, но невероятно интенсивный. Как только наступает тёплая погода, спрос на посуточную аренду в Батуми резко возрастает. Для владельцев недвижимости на черноморском побережье этот период является главным источником дохода за весь год. Однако в условиях высокой конкуренции просто иметь квартиру в приморском городе уже недостаточно - гости становятся всё более требовательными.
11 Jun, 2026
Скрытые расходы при покупке квартиры: что учесть при планировании бюджета (налоги, нотариус, коммунальные платежи)
Когда мы видим в интернете объявление «квартира на продажу», наш мозг автоматически начинает считать бюджет вокруг указанной цифры.
18 May, 2026
Квартиры в Тбилиси: почему покупка является лучшей долгосрочной инвестицией
Вы наверняка не раз задавались вопросом, куда вложить сбережения, которые копили годами, или как начать самостоятельную жизнь так, чтобы каждый потраченный лари превращался в актив. В сегодняшних экономических реалиях, когда валюты нестабильны, недвижимость остаётся той самой гарантией, которая не просто сохраняет, но и приумножает ваш капитал.
18 May, 2026
Посуточная аренда коттеджей: лучшие загородные дома для отдыха в Грузии
Отдых в Грузии давно вышел за рамки стандартных гостиничных номеров и общих завтраков. Сегодня мы больше всего ценим личное пространство, свободу и тот покой, который способен подарить только частный коттедж или загородный дом. Вместо шумных гостиничных коридоров вас встречают пение птиц, свежий воздух и природа.
18 May, 2026
Строительные компании на Myhome: как выбрать надёжного застройщика
Покупка квартиры для каждого человека означает новое начало и дарит ощущение надежды на будущее. Однако путь до этого момента нередко напоминает лабиринт. На рынке работают сотни строительных компаний
08 May, 2026
Как правильно сдать квартиру: посуточно или на длительный срок?
Владение недвижимостью является одной из самых разумных инвестиций, однако для получения максимальной прибыли необходимо выбрать правильную стратегию. Многие владельцы сталкиваются с одной и той же дилеммой: что выгоднее - сдавать квартиру посуточно или долгосрочная стабильная аренда является лучшим решением?
08 May, 2026
Отдых в Батуми: как найти квартиры и отели на Myhome
Батуми является одним из самых востребованных городов Грузии в любое время года. Когда вы планируете поездку на черноморское побережье, первый и самый важный вопрос, который возникает, это выбор жилья. Что лучше - снять частную квартиру, апартаменты или остановиться в отеле? У каждого варианта есть свои преимущества, и выбор нередко определяется вашим бюджетом и целью поездки.
07 May, 2026
Земельные участки в Грузии: как найти лучший вариант
Покупка земельного участка в Грузии всегда является актуальным и важным решением. Рынок динамичен, а выбор широк: от престижных зон для загородных домов до крупных сельскохозяйственных угодий.
07 May, 2026
Бюджетный отдых в Батуми: как сэкономить и не потерять в комфорте
Батуми является самым популярным направлением Грузии в летний сезон - и не только с точки зрения температуры воздуха. Многие считают, что качественный отдых в приморском городе неизбежно обходится дорого, однако реальность совсем иная. При правильном планировании и нескольких практических советах вполне реально провести комфортный отдых в Батуми, не выходя за рамки бюджета.
30 Apr, 2026
Как выбрать квартиру в Кутаиси
Квартиры в Кутаиси сегодня входят в число самых востребованных предложений на рынке недвижимости Грузии. Причина простая. Город живёт в спокойном и комфортном ритме, инфраструктура продолжает развиваться, а цены значительно ниже, чем в Тбилиси.
24 Apr, 2026
Загородные дома рядом с Тбилиси: побег от городского шума на выходные
Жизнь в большом городе нередко означает бесконечный ритм и постоянный фоновый шум. Пробки, работа, повседневные дела... Иногда после изнурительной недели лучшее, что можно сделать для себя, это взять небольшую паузу и сменить обстановку. Именно поэтому всё больше людей тяготеют к идее провести выходные где-нибудь в тишине, вдали от городской суеты.