ქირავდება ზღვის პირველ ზოლში ორ საძინებლიანი, გამჭოლი, ახლად გარემონტებული ბინა მაგნოლიას კორპუსში. ბინა არის ზღვის პირდაპირი საოცარი ხედით, საიდანაც შეგიძლიათ დატკბეთ მზის ჩასვლით და ისმინოთ ტალღების ხმა. ამაზე ახლოს ზღვასთან ბათუმში სახლი არ არის. ბინას აქვს ორი დიდი აივანი, ერთი ზღვის მხარეს მეორე ეზოს მხარეს. სართული 12.
კორპუსი მდებარეობს პირველ ზოლში, ბულვარზე და პლიაჟზე გასასვლელად გზის გადაკვეთაც კი არ გიწევთ. სახლის პირველ სართულზე არის სუპერმარკეტები, საცხობები, სილამაზის სალონები, კვების ობიექტები, და სამუშაო სივრცეები.
ჰიპერმარკეტი გუდვილი და ბათუმი მოლი მდებარეობს შვიდი წუთის ფეხით სავალ გზაზე, ასევე სხვადასხვა ქართული და უცხოური რესტორნები და კაფეები არის რამდენიმე წუთის ფეხით სავალ გზაზე.
კორპუსს აქვს საკუთარი შიდა ეზო, რომელიც იღება პულტით და მხოლოდ მაგნოლიას მაცხოვრებლებისთვის შესაძლებელია მანქანის უსაფრთხოდ დაყენება. სადარბაზოში დამონტაჟებულია კამერები. სადარბაზოს პირველი სართული გარემონტებულია და იკეტება ჩიპზე. ლიფტი გამართულად მუშაობს და მისი წესრიგში ყოფნა მკაცრად კონტროლდება ამხანაგობის მიერ.
ბინაში არის სწრაფი ინტერნეტი, კაბელური ტელევიზია, ცენტრალური გათბობა, ჭურჭლის და სარეცხის მანქანები, ღუმელი, არის აღჭურვილი საჭირო ავეჯით, ტექნიკით, კონდიციონერებით და სხვა ხარისხიანი საყოფაცხოვრებო ნივთებით. ბინა იდეალურია მათთვის ვისაც უნდა სახლიდან მუშაობა ან ოჯახისთვის ბავშვებით რადგან ბინაში არის ორი საძინებელი, აქედან ერთი მასტერ საძინებელი საკუთარი აბაზანით. ამავე საძინებელს აქვს დიდი აივანი.
საბავშვო მოედანი არის გზის მეორე მხარეს. რასობრივი შეზღუდვა არ მაქვს. პატარა ზომის კარგად აღზრდილი ცხოველები დაიშვებიან დეპოზიტით. დიდი ზომის ძაღლები და კატები არ დაიშვებიან.