ქირავდება ახალი, ჯერ არავის მიერ გამოყენებული ბინა 62,9 მ², პანორამული ხედით — ჟიული შარტავას ქუჩა #43, თბილისი. 26-ე სართული 37-დან. $1000 თვეში. ვაქირავებ პირადად, მესაკუთრე ვარ — საკომისიოს გარეშე. ბავშვებთან და ცხოველებთან ერთად შესაძლებელია.
პირველი, რასაც კარის გაღებისთანავე დაინახავთ — იატაკიდან ჭერამდე ფანჯრები და ქალაქი ქვემოთ. 26-ე სართულიდან იშლება ხედი მდინარე მტკვარზე, მწვანე ფერდობებსა და მთების ქედზე. დილის ყავა აივანზე ზუსტად ისე გამოიყურება, როგორც ფოტოზეა — რეტუშის გარეშე და მოპირდაპირე „მეზობლის კედლის" გარეშე.
გეგმარება — 62,9 მ² (ბინა 52,5 მ² + აივანი 10,4 მ²):
— მისაღები-სამზარეულო, 24,3 მ² — ნამდვილად ფართო სივრცე, სადაც თავისუფლად თავსდება სასადილო ზონაც, დივანიც და სამუშაო მაგიდაც. პანორამული ფანჯარა, გასასვლელი აივანზე, კონდიციონერი, ტელევიზორი.
— საძინებელი, 17 მ² — ცალკე, დახურული ოთახი ორადგილიანი საწოლითა და ახალი ორთოპედიული ლეიბით, კედლის სიგრძეზე ჩაშენებული კარადა, სარკე და საკუთარი პანორამული ფანჯარა ქალაქის ხედით.
— აივანი, 10,4 მ² — იშვიათი ფართი: ეს არ არის „ჭიქა ყავით დგომის" ადგილი, არამედ სრულფასოვანი საზაფხულო ზონა მაგიდითა და სავარძლებით. იატაკი მოპირკეთებულია კრამიტით, მოაჯირი — მეტალის.
— სამზარეულო — ახალი ავეჯი, ჩაშენებული ღუმელი, გაზის ქურა, გამწოვი, მაცივარი, ქვის სამუშაო ზედაპირი, შუშის ფარტუკი.
— სველი წერტილი, 4,2 მ² — ფართო საშხაპე კაბინა, სარეცხი მანქანა, პირსახოცის საშრობი, LED-განათებიანი სარკე, მარმარილოს იმიტაციის მსხვილფორმატიანი კრამიტი.
— ჰოლი — ჩაშენებული კარადები ტანსაცმლის, ფეხსაცმლისა და საყოფაცხოვრებო ნივთებისთვის. შესანახი სივრცე გააზრებულია: დამატებით არაფრის ყიდვა არ დაგჭირდებათ.
მნიშვნელოვანი დეტალები:
— ბინა ახალია, აქ ჯერ არავის უცხოვრია — ტექნიკა და ავეჯი შეფუთვაშია, რემონტი ახალი, არაფრის შეკეთება არ სჭირდება.
— ცენტრალური გათბობა — რადიატორები ყველა ოთახში, სააბაზანოს ჩათვლით. ზამთარში თბილა, ზაფხულში — კონდიციონერი.
— ფანჯრებზე დამონტაჟებულია პლისე-ჟალუზები: განათება რეგულირდება, საძინებელი სრულად ბნელდება.
— იატაკზე ხის იმიტაციის კერამოგრანიტი — პრაქტიკული, არ ეშინია ტენისა და დასუფთავების.
კორპუსი და უბანი:
— თანამედროვე საცხოვრებელი კომპლექსი მოწესრიგებული ლობით, ორი ლიფტითა და ცალკე შესასვლელით.
— დაცული ტერიტორია — ეზოში უცხო ტრანსპორტი არ შემოდის.
— უფასო პარკინგი დაცულ ეზოში — საღამოს ადგილის ძებნა და ცალკე გადახდა აღარ დაგჭირდებათ.
— სუპერმარკეტი „ნიკორა" — კორპუსის პირველ სართულზე. პურისთვის — ლიფტით.
— განვითარებული უბანი მაღაზიებით, კაფეებით, აფთიაქებით და მოსახერხებელი გასასვლელით სანაპიროზე; ცენტრამდე — რამდენიმე წუთი მანქანით.
პირობები:
💰 $1000 თვეში
📅 მინიმალური ვადა — 1 წელი
🔐 შესახლებისას: $1000 დეპოზიტი + $1000 ბოლო თვის გადასახადი
💡 კომუნალური გადასახადები და ინტერნეტი — მრიცხველით, ქირისგან ცალკე (ინტერნეტი უკვე შეყვანილია)
🚗 პარკინგი ეზოში — უფასოდ, ტერიტორია დაცულია
👨👩👧🐕 შესაძლებელია ბავშვებთან და ცხოველებთან ერთად
📄 ხელშეკრულება, ოფიციალურად, პირდაპირ მესაკუთრისგან
🔑 შესახლება — ნებისმიერ მოსახერხებელ დღეს
დამირეკეთ ან მომწერეთ — ბინას პირადად გაჩვენებთ, ან ჩავატარებ ვიდეო-ტურს, თუ ჯერ თბილისში არ ხართ.
