იყიდება უნივერსალური კომერციული ფართი ყვარელში

#3000 🍷 ქინძმარაულის ზონაში, ყვარელთან ახლოს – იყიდება უნიკალური პრემიუმ კლასის ღვინისა და აგროტურისტული კომპლექსი!

🌿 15 ჰექტარი სრულად მოწყობილი მრავალფუნქციური მამული, რომელიც აერთიანებს მეღვინეობას, ტურიზმს, ფერმერულ მეურნეობასა და პრემიუმ კლასის დასასვენებელ ინფრასტრუქტურას.

🍇 9 ჰექტარი საფერავის ვენახი – აღჭურვილი თანამედროვე წვეთოვანი სარწყავი სისტემით. მდებარეობს ქინძმარაულის მიკროზონაში, რაც ამ ქონებას განსაკუთრებულ ღირებულებას ანიჭებს.

🏭 700 კვ.მ თანამედროვე ღვინის ქარხანა – უახლესი დანადგარებითა და 110 ტონა მოცულობის ცისტერნებით. საწარმოო სიმძლავრის გაზრდა შესაძლებელია 700 ტონამდე.

🏡 კომპლექსში შედის:

✨ 2 სრულად მოწყობილი ორსართულიანი საცხოვრებელი სახლი;

🛏️ სასტუმრო კოტეჯი;

🪨 ძველ ქართულ სტილში აშენებული ქვის სახლი;

🛡️ დაცვის საცხოვრებელი;

🍽️ დამოუკიდებელი სამზარეულო-სასადილო შენობა ბუხრით, სათავსოებითა და სამრეცხაოთი.

🏊 12×5 მეტრის აუზი ავტონომიური გათბობით, 🍹 ბუნგალო-ბარითა და იზოლირებული გამწვანებული სივრცით.

🔥 საზაფხულო ღია სივრცე ქვისა და აგურის კონსტრუქციით – თონით, სამწვადითა და სრულად აღჭურვილი სამზარეულოთი.

🛶 ხელოვნური ტბა საკუთარი კუნძულით, ნავებით, 🐟 თევზითა და 🌳 ტირიფებით გაფორმებული სანაპიროთი – ნამდვილი ოაზისი.

🐄 1.5 ჰექტარზე განლაგებულია სრულად ფუნქციონირებადი ფერმა:

✅ ბოსელი 20 სული საქონლისთვის;

🧀 ყველის საწარმოო და შესანახი სივრცე;

🐖 თანამედროვე ღორის ფერმა, გათვლილი წელიწადში 500–600 საბეკონე ღორის წარმოებაზე;

🐓 საქათმე;

👨‍🌾 მწყემსების საცხოვრებელი;

🏚️ დიდი სასაწყობე ამბარი;

🍎 400 ძირიანი მრავალფეროვანი ხეხილის ბაღი.

📦 დამატებით:

🏢 300 კვ.მ სასაწყობე შენობა;

🌰 თხილის ბაღი;

🌳 ძველი და ახალი კაკლის ხეები;

🍑🍒🍐 მრავალფეროვანი ხეხილი მთელ ტერიტორიაზე.

🏠 ყველა შენობა გადახურულია კრამიტით.

⚡ შეყვანილია ელექტროენერგია.

🔥 ბუნებრივი აირი.

💧 4 თვითდინებიანი ჭაბურღილი – წყლის მუდმივი და საიმედო მარაგით.

⛪ ფაზენდის მახლობლად მდებარეობს წმინდა სამების სახელობის ტაძარი, რომელიც აშენებულია დამფუძნებლების მიერ და კურთხეულია საქართველოს კათოლიკოს-პატრიარქის ლოცვა-კურთხევით.

💎 ეს არ არის მხოლოდ უძრავი ქონება — ეს არის მზა ბიზნესი, რომელიც აერთიანებს:

🍷 ღვინის წარმოებას

🏨 სასტუმრო მიმართულებას

🌿 აგროტურიზმს

🐄 ფერმერულ მეურნეობას

🍽️ სარესტორნო კონცეფციას

🌅 პრემიუმ კლასის დასასვენებელ სივრცეს

📈 მსგავსი მასშტაბისა და შესაძლებლობების ობიექტები საქართველოში ძალზე იშვიათია და წარმოადგენს უნიკალურ საინვესტიციო შესაძლებლობას.

ფასი შეთანხმებით

599618444