იყიდება უნივერსალური კომერციული ფართი ვერაზე

ს ა ა გ ე ტ ო ე ბ თ ა ნ არ ვთანამშრომლობთ !!!

💎 სარეალიზაციოდ გამოტნილია კომერციული ფართი ვერაზე საბაზრო ღირებულებაზე დაბალ ფასად!

— მზა საინვესტიციო ობიექტი სტაბილური შემოსავლით !!!

ვერა: ტატიშვილის ქუჩა ( ფილარმონიიდან 120 მეტრში )

საერთო ფართი : 139 კვადრატული მეტრი

- ფასი: 210 000 $

- 0 სართული

- ავტომობილის სადგომი ქუჩის ორივე მხარეს

- კორპუსი ახალია და ექპლუატაციაში შესულია 2012 წლს

📄 მზა ინვესტიცია

- ფართი უკვე გაქირავებულია გრძელვადიანი კონტრაქტით;

- საიჯარო ხელშეკრულება სრულად გადადის ახალ მფლობელზე;

- სტაბილური და პროგნოზირებადი შემოსავალი შესყიდვის პირველივე დღიდან.

- იჯარა თვეში 1500 $

- წლიური 18000 $

- ბიუჯეტში გადასახადებს იხდის დამქირავებელი

- წლიური (ROI) 8.6% - 9%

⚙️ ტექნიკური მახასიათებლები

✅ ძლიერი სამრეწველო გამწოვი სისტემა — იდეალურია Horeca-სა და სხვა დატვირთული საქმიანობისთვის;

✅ თანამედროვე ხმის იზოლაცია — მაღალი კომფორტისა და ფუნქციონალურობისთვის;

✅ ენერგოეფექტური გათბობა-გაგრილების სისტემა;

✅ სრულად გარემონტებული და გამართული ფართი;

✅ სრულად აღჭურვილი სამზარეულო, მოქმედი სტანდარტებისა და რეგულაციების შესაბამისად;

✅ სათვალთვალო კამერების მართვის ცალკე ოთახი.

🚀 მთავარი უპირატესობა

ობიექტი იყიდება საბაზრო ღირებულებაზე დაბალ ფასად, რაც მყიდველს აძლევს დამატებით შესაძლებლობას მიიღოს კაპიტალური და საინვესტიციო უპირატესობა შეძენის მომენტიდან.

📞 დამატებითი ინფორმაციისა და ობიექტის დათვალიერებისათვის დაგვიკავშირდით