იყიდება უნივერსალური კომერციული ფართი საბურთალოზე

იყიდება 220 კვ.მ უნივერსალური კომერციული ფართი საბურთალოზე ასლანდის ქუჩაზე

საინვესტიციო შესაძლებლობა: მრავალფუნქციური 220 მ² ფართი თბილისის გულში (საბურთალო)

ფასი: 420 000 $

ლოკაცია: საბურთალო, თბილისი (Holiday Inn-სა და სპორტის სასახლესთან)

გთავაზობთ უნიკალურ შესაძლებლობას შეიძინოთ მაღალი პოტენციალის მქონე, მრავალფუნქციური ფართი თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ უბანში. ტექნიკური უნივერსიტეტის მეტროდან სულ რაღაც 350 მეტრში მდებარე ეს 220 მ² ფართი გამოირჩევა განსაკუთრებული მოქნილობით. ობიექტი იდეალურია როგორც ბიზნეს საქმიანობისთვის (ჰოსტელი, ოფისი, კლინიკა), ისე კომფორტულ საცხოვრებელ ბინად გამოსაყენებლად.

მახასიათებლები

საერთო ფართი: 220 მ²).

სართული: მე-2 სართული.

დაგეგმარება: 4 ფართო საძინებელი, დიდი მისაღები ოთახი (40 მ²) და ვრცელი ჰოლი (70 მ²).

სამზარეულო: თანამედროვე შიდა სამზარეულო და დამატებითი საზაფხულო სამზარეულო ვერანდაზე.

კეთილმოწყობა: 3 სველი წერტილი (შხაპით), დიდი ტერასა, წინა და უკანა აივნები.

პარკინგი: შენობას აქვს საკუთარი საპარკინგე ადგილი.

გარანტირებული შემოსავალი

ამჟამად ფართი გაქირავებულია ჰოსტელად. შემოსავალი შეადგენს

$1 800 თვეში, რაც უზრუნველყოფს სტაბილურ ფულად ნაკადს ინვესტორისთვის, თუ თქვენ აირჩევთ ინვესტიციის სახით დატოვებას.

იდეალური ლოკაცია

ობიექტი მდებარეობს საბურთალოს ცენტრალურ ნაწილში, რაც უზრუნველყოფს მაღალ გამტარიანობას და კომფორტულ გადაადგილებას:

350 მ: მეტრო „ტექნიკური უნივერსიტეტი“.

2.4 კმ: მეტრო „სამედიცინო უნივერსიტეტი“.

2.9 კმ: თბილისის ოპერისა და ბალეტის თეატრი.

3.6 კმ: რუსთაველის თეატრი.

ეს არის იშვიათი შანსი, შეიძინოთ პრემიუმ კლასის უძრავი ქონება თბილისის მზარდ და აქტიურ ბიზნეს-ცენტრში.