იყიდება უნივერსალური კომერციული ფართი ძველი ბათუმის უბანში, ბათუმში

იყიდება კომერციული ფართი

📍 ბათუმი, გოგებაშვილის, 2 – ყველაზე ტურისტულად აქტიურ უბანში

▪️ 200 მ²

▪️ -1 და 1 სართული

▪️ 2 სველი წერტილი

▪️ მოქმედი რესტორანი

ფართი გაცემულია იჯარით – $3,000 თვეში. იჯარის ხელშეკრულება მოქმედებს 2027 წლის ბოლომდე. სურვილის შემთხვევაში შესაძლებელია მოიჯარეებთან მოლაპარაკება და ხელშეკრულების შეწყვეტა.

შესაძლებელია გარე სივრცის ათვისება – 300 მ²-მდე ტერასისთვის. არსებობს ორსართულიანი ტერასის დამტკიცებული პროექტი 30-წლიანი სარგებლობის უფლებით.

ობიექტის საერთო ათვისების პოტენციალი: დაახლოებით 500 მ².

ფართს ჩაუტარდა სრული რეკონსტრუქცია – სრულად განახლებულია ყველა კომუნიკაცია (ვენტილაცია/გამწოვი სისტემა, ელექტროგაყვანილობა, კაბელები, ჩამრთველები), აშენებულია ახალი კედლები და სივრცე მთლიანად განახლებულია.