იყიდება უნივერსალური კომერციული ფართი ჩუღურეთში

საინვესტიციო შესაძლებლობა თბილისის ცენტრში

168 მ² | საცხოვრებელი + კომერციული სივრცე | ჩუღურეთი

თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე პერსპექტიულ და ისტორიულ უბანში იყიდება უნიკალური მრავალფუნქციური უძრავი ქონება, რომელიც აერთიანებს სრულად გარემონტებულ საცხოვრებელ სივრცესა და დიდი პოტენციალის მქონე კომერციულ ფართს.

ობიექტის მახასიათებლები

• საერთო ფართი — 168 მ²

• 66 მ² სრულად გარემონტებული საცხოვრებელი

• 102 მ² კომერციული/სარდაფის ფართი

• ჭერის სიმაღლე — 3.20 მ

• ორივე ფართს აქვს დამოუკიდებელი შესასვლელი როგორც ქუჩიდან, ასევე ეზოდან

• კომერციულ ნაწილში შეყვანილია 3-ფაზიანი ელექტროენერგია, რაც საშუალებას იძლევა განთავსდეს მაღალი ენერგომოხმარების ბიზნესიც.

⸻

იდეალურია

✔ ღვინის მარანი

✔ ბარი

✔ კრაფტ ლუდის სივრცე

✔ რესტორანი

✔ შოურუმი

✔ ოფისი

✔ არტ გალერეა

✔ მუსიკალური სტუდია

✔ საწყობი

✔ სახელოსნო

✔ საინვესტიციო პროექტი

⸻

მთავარი უპირატესობები

✓ თბილისის ცენტრი

✓ კუთხის ლოკაცია

✓ ორი დამოუკიდებელი შესასვლელი

✓ მაღალი ჭერი

✓ 3-ფაზიანი დენი

✓ საცხოვრებელი უკვე მზად არის საცხოვრებლად

✓ კომერციული ფართი შესაძლებელია მოერგოს სხვადასხვა ბიზნესს

⸻

ფასი

150 000 USD