იყიდება ულამაზესი მიწა. ძალიან ლამაზი ხედი ზღვაზე, ბათუმი, სამების ეკლესია. გორაკის სამხრეთ მზიანი მხარე. მიწის სტატუსი არ არის სასოფლო-სამეურნეო დამტკიცებული პროექტით. ადგილზე მისვლა შესაძლებელია ასფალტის სამი სხვადასხვა გზით. ობიექტს მიეწოდება გაზი და ელექტროენერგია. ადგილზე არის საკუთარი მაღალი ხარისხის წყალი. მანძილი ბათუმამდე (საბაგირო გზის ქვედა სადგური) 10კმ-ზე ნაკლებია, მანქანით 20 წუთი. შესაძლებელია მიმდებარე მიწის გაყიდვა, თუ საჭიროა ფართობის გაზრდა.