### იყიდება კერძო სახლი ქუთაისის ქალაქის ცენტრში — დიდი კომერციული პოტენციალით
იყიდება ქუთაისის ქალაქის ცენტრში მდებარე **622 მ² მიწის ნაკვეთი**, რომელზეც განთავსებულია **630 მ² საერთო ფართობის, სამსართულიანი კერძო სახლი**.
უძრავი ქონება განსაკუთრებით საინტერესოა **კომერციული საქმიანობისთვის** და წარმოადგენს კარგ შესაძლებლობას ბიზნესისთვის, რომელსაც სჭირდება ცენტრალური მდებარეობა, დიდი ფართობი და საკუთარი ეზო.
**ძირითადი მახასიათებლები:**
* მიწის ფართობი — **622 მ²**
* შენობის საერთო ფართობი — **630 მ²**
* **3 სართული**
* სახლი აშენებულია **1996 წელს**
* სახლი არის **სარემონტო მდგომარეობაში**, რაც ახალ მფლობელს აძლევს შესაძლებლობას, სივრცე სრულად საკუთარი ბიზნესის კონცეფციისა და საჭიროებების მიხედვით მოაწყოს
* თითქმის ყველა ოთახს აქვს **საკუთარი აივანი**
* დიდი **გარე ეზო**
* დამატებით, სახლის შიდა სივრცეში მოწყობილია **პატარა შიდა ეზო**, სადაც თავდაპირველად შადრევნის გაკეთება იყო დაგეგმილი
### სივრცის განსაკუთრებული მახასიათებლები
სახლის პირველი სართული გამოირჩევა მასშტაბური და გამორჩეული არქიტექტურით — **დიდი სადარბაზო ტიპის სივრცე, მარმარილოს იატაკი და დეკორატიული ბერძნული სტილის კოლონა**, რაც შენობას განსაკუთრებულ ვიზუალურ ხასიათს ანიჭებს.
**მეორე სართულზე განთავსებულია 5 ოთახი**, ხოლო **მესამე სართული სრულად თავისუფალი სივრცეა და ამჟამად შავი კარკასის მდგომარეობაშია**, რაც მისი ინდივიდუალური დაგეგმარების საშუალებას იძლევა.
### იდეალურია სხვადასხვა ტიპის ბიზნესისთვის
ცენტრალური მდებარეობის, დიდი ფართობის, მრავალსართულიანი შენობისა და საკუთარი ეზოს კომბინაცია უძრავ ქონებას საინტერესო შესაძლებლობად აქცევს ისეთი ბიზნესებისთვის, როგორიცაა:
**სასტუმრო / ბუტიკ-სასტუმრო • ჰოსტელი • საოფისე სივრცე • კლინიკა • საგანმანათლებლო ცენტრი • რესტორანი / კაფე • ღონისძიებების სივრცე • კრეატიული ან კომერციული სივრცე** და სხვა.
ეს არის ქონება, რომელსაც გააჩნია **მასშტაბური სივრცე, გამორჩეული არქიტექტურული დეტალები და განვითარების დიდი პოტენციალი**.
თუ ეძებთ ქუთაისის ცენტრში მდებარე დიდ უძრავ ქონებას, რომლის გარდაქმნაც შესაძლებელია თანამედროვე ბიზნეს-სივრცედ, ეს ობიექტი ნამდვილად ღირს განსახილველად.