აქ მოცემულია პროფესიონალური ვერსია, რომელიც ხაზს უსვამს **დუპლექსის გაფართოების პოტენციალს**:
🏡 **იყიდება ფართო ბინა ბატუმში – ქუთაისის ქუჩა 4 | დუპლექსის პოტენციალი**
უნიკალური **110 მ² ბინა იყიდება ბათუმში**, მდებარეობს **ქუთაისის ქუჩა 4**-ში. **5 ოთახით, 2 საძინებლით** და **ზემოთ დამატებითი დუპლექსის სართულის აშენების შესაძლებლობით**, ეს ქონება საინტერესო პოტენციალს გთავაზობთ როგორც საცხოვრებელი ფართისთვის, ასევე ინვესტიციისთვის.
📍 **მდებარეობა:** ქუთაისის ქუჩა 4, ბაღუთი
📐 **საერთო ფართობი:** **110 მ²**
🚪 **ოთახები:** 5
🛏 **საძინებლები:** 2
🛁 **სველი წერტილი:** 1
🏗️ **განსაკუთრებული მახასიათებლები:** შესაძლებელია **დუპლექსის სართულის აშენება ზედა სართულზე**, საჭირო ტექნიკური ნებართვებისა და მშენებლობის ნებართვების გათვალისწინებით
💰 **გაყიდვის ფასი:** **$340,000**
დიდი **110 მ² განლაგება** უზრუნველყოფს უამრავ სივრცეს კომფორტული ოჯახური ცხოვრებისთვის. ხუთი ოთახით, ქონება ასევე გთავაზობთ მოქნილობას დამატებითი საძინებლების, სახლის ოფისის, სტუმრების ოთახების ან სხვა ფუნქციური სივრცეების შესაქმნელად.
⭐ **დუპლექსის განვითარების პოტენციალი**
ქონების ერთ-ერთი ყველაზე მიმზიდველი მახასიათებელია **გაფართოების და დუპლექსის სტილის საცხოვრებლის** შექმნის პოტენციალი. ოფიციალური ნებართვებისა და სტრუქტურული მოთხოვნების გათვალისწინებით, ამან შეიძლება მნიშვნელოვნად გაზარდოს გამოსაყენებელი სივრცე და შექმნას გამორჩეული დიდი საცხოვრებელი ბაღუში.
📊 **მიმდინარე ფასი კვ.მ.-ზე:** დაახლოებით **$3,091**
✨ **110 კვ.მ. • 5 ოთახი • 2 საძინებელი • ბაღში ცენტრალური ნაწილი • გაფართოების პოტენციალი • შესაძლებელია დუპლექსად გადაკეთება • ინვესტიციის შესაძლებლობა**
💰 **გაყიდვის ფასი: $340,000**
📩 **დამატებითი ინფორმაციისთვის, ქონების დეტალებისთვის ან დათვალიერების დასაგეგმად დაუკავშირდით Batum World Real Estate-ს.**
