Батуми | New Line | 1+1 | 37,2 м² | Вид на море и горы
Продается полностью меблированная квартира 1+1 (отдельная спальня и кухня-гостиная) площадью 37,2 м² в жилом доме бизнес-класса New Line, ул. Пушкина, 79, Батуми.
21-й этаж. Панорамный вид на море, порт и горы!
Преимущества квартиры:
• качественный, продуманный ремонт для собственного проживания
• балкон и панорамное остекление
• сухая, светлая квартира с хорошей вентиляцией и естественной инсоляцией
• солнце утром, днем не жарко, не дождевая сторона
• полностью меблирована и укомплектована всей необходимой техникой и утварью
• европейская дорогая бытовая техника: посудомоечная и стиральная машины, большой холодильник, духовка, варочная поверхность, инверторный кондиционер и многое другое
• большая кровать с хорошим матрасом, раскладной диван, вместительные шкафы, оборудованное рабочее место
• продуманное освещение, система защиты от перепадов давления воды и напряжения
• газ подвезен и оплачен (идет установка счетчиков)
О доме и расположении:
• жилой дом бизнес-класса (не апартаменты)
• 25 этажей, 4 лифта
• центральная часть Батуми, ул. Пушкина, 79
• вся необходимая инфраструктура поблизости
• до моря около 15 минут пешком
Инвестиционная привлекательность:
• квартира сейчас сдается в аренду без дополнительных вложений
• возможна продажа с действующим годовым арендным контрактом: $500 в месяц (можно поднять), 7% годовых валовая доходность
• дополнительный потенциал — рост стоимости недвижимости
Отличный вариант как для собственного круглогодичного проживания, так и для инвестиций в недвижимость Батуми.