იყიდება 458 კვ.მ არასასოფლო-სამეურნეო მიწის ნაკვეთი მასზე განთავსებული 3 დამოუკიდებელი, საჯარო რეესტრში რეგისტრირებული შენობა-ნაგებობით ლოტკინის საუკეთესო ლოკაციაზე სამღერეთის უჩაზე. ქონება წარმოადგენს მზა საინვესტიციო აქტივს სტაბილური თვიური შემოსავლით.
შენობა-ნაგებობების აღწერა:
N1 მთავარი სახლი (319.25 კვ.მ):
I ნახევარსარდაფი (104.25 კვ.მ): გაქირავებულია (900 ₾/თვეში).
II სართული (148.9 კვ.მ): გარემონტებული — 4 დიდი საძინებელი, 4 მისაღები ოთახი, ცალკე სამზარეულო, აივანი და 2 დამოუკიდებელი შესასვლელი.
III სართული / დაშენება (66.1 კვ.მ): გასაკეთებელი (შესაძლებელია დამოუკიდებელი საცხოვრებელი ბინის ან ღია ტერასის მოწყობა).
N3 ეზოს სახლი (74.6 კვ.მ): 2-სართულიანი დამოუკიდებელი ნაგებობა (თითო სართული 35–40 კვ.მ, საკუთარი სამზარეულოთი და სველი წერტილით). ორივე სართული სტაბილურად გაქირავებულია (800 + 800 ₾/თვეში).
N2 დამხმარე შენობა: 29.15 კვ.მ.
კომერციული პოტენციალი (29-30 კვ.მ): ქუჩის პირას გამოყოფილია ფართი კომერციული ობიექტის ასაშენებლად (წარსულში ფუნქციონირებდა მოქმედი მაღაზია, ლოკაცია ცნობილია უბნისთვის). იდეალურია ქსელური მარკეტისთვის, აფთიაქისთვის ან საცხობისთვის.
ინფრასტრუქტურა და ეზო:
ეზო მოპირკეთებულია ფილით, გამწვანებითა და ყვავილნარით.
2 დამოუკიდებელი სამანქანო შესასვლელი ეზოში.
ასფალტირებული გზა, ცენტრალურ ტრანსპორტთან სიახლოვე (ავტობუსის/მარშრუტკის გაჩერება 2–3 წუთის სავალზე).
ფეხით სავალ მანძილზეა ქსელური მარკეტები, საცხობები და აფთიაქები.
ფინანსური მაჩვენებლები:
არსებული პასიური შემოსავალი: 2,500 ₾ / თვეში ($920+).
პოტენციური შემოსავალი (სრული ათვისების შემდეგ): 5,000–6,000 ₾ / თვეში.
ყველა შენობა-ნაგებობა სრულად რეგისტრირებულია საჯარო რეესტრში.
ფასი: $315,000
ტელეფონი: 579171561