იყიდება 58 მ² ბინა მთაწმინდაზე, პირველი სკოლის უკან, შევჩენკოს ქუჩაზე.
ისტორიული თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ და მოთხოვნად უბანში მდებარე ეს ბინა შესანიშნავი არჩევანია როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ.
ბინა განთავსებულია ავთენტურ, იტალიურ ეზოში მდებარე ძველებურ სახლში, რომელიც ინარჩუნებს ძველი თბილისის განსაკუთრებულ ხიბლსა და არქიტექტურულ იერსახეს. სახლს ამშვენებს დახვეული ისტორიული კიბე, რომელიც სივრცეს გამორჩეულ ხასიათს სძენს.
ძირითადი მახასიათებლები:
• 58 მ²;
• მთლიანი მესამე სართული;
• ავთენტური იტალიური ეზო;
• ძველებური სახლი დახვეული კიბით.
მდებარეობა განსაკუთრებული უპირატესობაა ფეხით სავალ მანძილზე რუსთაველის გამზირი, კაფეები, რესტორნები, თეატრები, მუზეუმები და თბილისის მთავარი კულტურული ღირსშესანიშნაობებია.
ბინა წარმოადგენს შესანიშნავ საინვესტიციო შესაძლებლობას. მისი ისტორიული ხიბლი, ცენტრალური ლოკაცია და მუდმივად მაღალი მოთხოვნა ამ ტერიტორიაზე მას იდეალურ ვარიანტად აქცევს როგორც მოკლევადიანი, ისე გრძელვადიანი გაქირავებისთვის.
გარდა ამისა, აღნიშნული ტერიტორია სამომავლოდ ინვესტორებისთვისაც განსაკუთრებულ ინტერესს წარმოადგენს. ძველი თბილისის რეაბილიტაციისა და განვითარების პროცესის ფონზე, მსგავსი ტიპის უძრავი ქონება გამოირჩევა მაღალი საინვესტიციო პოტენციალით და აქვს ღირებულების ზრდის რეალური პერსპექტივა.
58 m² Apartment for Sale in Mtatsminda – Shevchenko Street, Behind Public School No. 1
Located in one of Tbilisi's most prestigious and sought-after neighborhoods, this charming apartment offers an exceptional opportunity for both comfortable living and investment.
Situated in an authentic Italian-style courtyard, the property is part of a historic building that beautifully preserves the unique architectural character of Old Tbilisi. A distinctive spiral staircase adds to the building's timeless charm and character.
**Property Highlights:**
* 58 m²;
* Occupies the entire third floor;
* Authentic Italian-style courtyard;
* Historic building with a beautiful spiral staircase.
The location is one of the property's greatest advantages, the apartment is within walking distance of Rustaveli Avenue, cafés, restaurants, theaters, museums, and many of Tbilisi's most iconic cultural landmarks.
This property represents an excellent investment opportunity. Its historic character, prime central location, and consistently high demand make it an ideal choice for both short-term and long-term rental income.
In addition, the area continues to attract significant investor interest. As the historic center of Tbilisi undergoes ongoing restoration and urban development, properties like this offer strong long-term appreciation potential, making them an attractive asset for future investment.