იყიდება 5 ოთახიანი ბინა ნუცუბიძის ფერდობზე

🏡 **იყიდება 4-ოთახიანი ბინა ნუცუბიძის III მიკრორაიონში!** ✨

📍 **ნუცუბიძის III მ/რ, III კვარტალი, V კორპუსი**

💰 **ფასი:** **105,000 $**

📐 **ფართობი:** 100 მ²

🏢 **სართული:** 3

🛏️ **3 საძინებელი**

🛋️ **დიდი სტუდიოს ტიპის მისაღები სამზარეულოთი**

🌟 იყიდება ფართო, ნათელი და ფუნქციური განლაგების ბინა, რომელიც შესანიშნავი არჩევანია როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ.

✅ **ბინის მახასიათებლები:**

🛏️ 3 კომფორტული საძინებელი

🍽️ დიდი სტუდიოს ტიპის მისაღები და სამზარეულო

🚪 დამატებითი ოთახი (დაახლოებით 6–7 მ²), რომელიც შეგიძლიათ გამოიყენოთ:

• 🍳 ცალკე სამზარეულოდ

• 👔 საგარდერობე ოთახად

• 🛁 სააბაზანოს გასაფართოებლად

• 💼 სამუშაო კაბინეტად

🌅 აივანი

🔥 ცენტრალური გათბობა

🔥 ბუნებრივი აირი

💧 მუდმივი წყალი

⚡ ელექტროენერგია

🛠️ **ბინა არის ძველი რემონტით / სარემონტო**, რაც ახალ მფლობელს შესაძლებლობას აძლევს მოაწყოს საკუთარი გემოვნებით.

📍 **იდეალური ლოკაცია – ყველაფერი რამდენიმე წუთის სავალზე:**

🚌 ავტობუსის გაჩერება (1–3 წუთი)

🥖 საცხობი

🌳 სკვერი

💊 აფთიაქები

🛒 სუპერმარკეტები და ჰიპერმარკეტები

🏫 სკოლა

🧸 საბავშვო ბაღი

🎾 ტენისის კორტი

⛪ ეკლესია

🚇 **ვაჟა-ფშაველას მეტრო** – 10–12 წუთი ფეხით

🛍️ **City Mall** – 15–17 წუთი ფეხით

🌿 **ლისის ტბა** – 3–5 წუთი ავტომობილით

💎 შესანიშნავი ვარიანტია როგორც დიდი ოჯახისათვის, ასევე ინვესტიციისთვის, მოთხოვნად და განვითარებულ უბანში.

📞 **დაგვიკავშირდით დამატებითი ინფორმაციისა და ბინის დათვალიერების მიზნით!**