**იყიდება უნიკალური 250 მ² ბინა ძველი ბათუმის გულში**
იშვიათი შეთავაზება ქალაქის ერთ-ერთ ყველაზე ლამაზ ისტორიულ შენობაში — სრულად რესტავრირებულ სტალინური პერიოდის სახლში, მისამართზე: **მემედ აბაშიძის ქუჩა N1**.
შენობა მდებარეობს ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე ცნობილ ლოკაციაზე — სწორედ იქ, სადაც განთავსებულია ცნობილი რესტორანი **„თაჯერი“ (Mangal)**. ზღვისპირა ბულვარი, ევროპის მოედანი, საუკეთესო რესტორნები, კაზინოები და ხუთვარსკვლავიანი სასტუმროები რამდენიმე წუთის სავალ მანძილზეა.
**ობიექტის მახასიათებლები:**
* ფართობი — **250 მ²**
* **5-ე სართული**
* **ლიფტი არ არის**, თუმცა შენობაში გათვალისწინებულია მისი მონტაჟის ადგილი და მეზობლების ნაწილი უკვე მზად არის პროექტის თანადაფინანსებისთვის.
* რესტავრირებული ისტორიული სტალინური სახლი
**ადრე ობიექტი გამოიყენებოდა როგორც:**
* დაახლოებით **100 მ²**-იანი კერძო საცხოვრებელი;
* დაახლოებით **150 მ²**-იანი მინი-სასტუმრო **8 ნომრით**.
ამჟამად სასტუმრო აღარ ფუნქციონირებს. ობიექტს სჭირდება რემონტი, რაც ახალ მფლობელს შესაძლებლობას აძლევს, განახორციელოს საკუთარი კონცეფცია — მოაწყოს ფართო საოჯახო რეზიდენცია, ბუტიკ-ოტელი, აპარტ-ოტელი ან მაღალშემოსავლიანი საინვესტიციო პროექტი.
**ფასი — 500 000 აშშ დოლარი**
**1 მ²-ის ფასი — მხოლოდ 2 000 აშშ დოლარი**
*განცხადებაში წარმოდგენილი ყველა ფოტო დამუშავებულია ხელოვნური ინტელექტის (AI) დახმარებით, რათა აჩვენოს, როგორი შეიძლება იყოს ინტერიერი განახლების შემდეგ.*
**დაგვიკავშირდით და ჩაეწერეთ დათვალიერებაზე!**