### იყიდება დუპლექსის ტიპის ბინა New Gudauri-ში 🏔️
📍 **New Gudauri**
📐 **ფართობი — 83 მ²**
🏢 **Twins ბლოკი, 5-ე სართული**
მყუდრო დუპლექსის ტიპის ბინა, რომელიც სრულად მზად არის როგორც საცხოვრებლად, ასევე გასაქირავებლად.
**პირველი სართული:**
✔️ მისაღები ოთახი სამზარეულოსთან ერთად;
✔️ ბუხარი;
✔️ სველი წერტილი.
**მეორე სართული:**
✔️ 3 დამოუკიდებელი საძინებელი;
✔️ სველი წერტილი.
ბინა სრულად არის მოწყობილი ავეჯითა და ყველა საჭირო ტექნიკით და არ საჭიროებს დამატებით ინვესტიციას.
💰 **ფასი — 130 000 $**
💵 **1 მ²-ის ფასი — 1 566 $**
### 📈 საინვესტიციო პოტენციალი
მაღალ სეზონზე (დაახლოებით 4 თვის განმავლობაში) მსგავსი ბინების გაქირავების ღირებულება შეადგენს **250–450 $-ს დღეში**.
**95%-იანი საშუალო დატვირთვის** შემთხვევაში, სეზონური შემოსავალი შეიძლება იყოს:
💵 **28 500–51 300 $ სეზონზე.**
იდეალური ვარიანტია როგორც გუდაურში საკუთარი დასვენებისთვის, ასევე სტაბილური შემოსავლის მომტანი საინვესტიციო ობიექტისთვის.
📞 **დაგვიკავშირდით დამატებითი ინფორმაციის, ვიდეოტურის ან ბინის დათვალიერების დასანიშნად.**