✨ ორსართულიანი კერძო სახლი თბილისის ხედებით — საბურთალო, იყალთოს გორა
📍 საბურთალო, იყალთოს გორა 12 (მეტრო „ტექნიკური უნივერსიტეტი“)
💰 250 000 $
📐 220 მ² სახლი | 130 მ² ეზო | 2 სართული
▪ 7 ოთახი
▪ 3 საძინებელი
▪ გარემონტებული
▪ ეზოში 3 ავტომობილის პარკირების შესაძლებლობა
იყიდება გარემონტებული ორსართულიანი კერძო სახლი საბურთალოს ერთ-ერთ მშვიდ და მოთხოვნად უბანში — იყალთოს გორაზე. სახლი გამოირჩევა ფუნქციური დაგეგმარებით, თბილისის ხედებით, მყუდრო ეზოთი და სამომავლო განვითარების შესაძლებლობით.
🏡 სახლის უპირატესობები
▪ 220 მ² საცხოვრებელი ფართი
▪ 130 მ² კეთილმოწყობილი ეზო
▪ 7 ოთახი
▪ 3 საძინებელი
▪ ეზოში თავსდება 3 ავტომობილი
▪ ტალავერი ეზოში
▪ კაპიტალური ნახევარსარდაფი
▪ მანსარდა დაშენების პერსპექტივით
▪ თბილისის პანორამული ხედები მეორე სართულიდან
🏠 დაგეგმარება
I სართული
▪ 3 ოთახი
▪ ვერანდა
▪ სამზარეულო
▪ სველი წერტილი
II სართული
▪ 4 ოთახი
▪ სასადილო მოქმედი ბუხრით
▪ სველი წერტილი
▪ თბილისის ხედები
🛠 მდგომარეობა
▪ გარემონტებული
▪ ორივე სართულზე სამზარეულო და სველი წერტილები კაფელ-მეთლახშია
▪ მოვლილი საცხოვრებელი მდგომარეობა
▪ შესაძლებელია მანსარდის დამატება
📍 ლოკაცია
▪ საბურთალო, იყალთოს გორა 12
▪ ზემო ბახტრიონი
▪ მეტრო „ტექნიკური უნივერსიტეტი“ ახლოს
▪ მშვიდი საცხოვრებელი ქუჩა
▪ განვითარებული ინფრასტრუქტურა, სკოლები, მაღაზიები და საზოგადოებრივი ტრანსპორტი
📈 საინვესტიციო უპირატესობები
▪ პრესტიჟული ლოკაცია საბურთალოზე
▪ თბილისის ხედები
▪ დამატებითი საცხოვრებელი ფართის შექმნის შესაძლებლობა მანსარდის მოწყობით
▪ კაპიტალური ნახევარსარდაფი მრავალფუნქციური გამოყენებისთვის
▪ შესანიშნავი არჩევანია როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ
📲 მოვაწყობთ დათვალიერებას თქვენთვის მოსახერხებელ დროს.
შევამოწმებთ დოკუმენტებს, უზრუნველვყოფთ გარიგების იურიდიულ სისუფთავეს და სრულ მხარდაჭერას ყველა ეტაპზე.
