✨ ისტორიული ბინა ბუხრითა და 4-მეტრიანი ჭერით — მთაწმინდაზე
📍 მთაწმინდა, გრიბოედოვის ქ. 25
💰 149 000 $
📐 70 მ² | 2/5 სართული
▪ 3 ოთახი
▪ 2 საძინებელი
▪ სარემონტო მდგომარეობა
▪ იზოლირებული სამზარეულო
▪ მოქმედი ბუხარი
იყიდება ისტორიული ხასიათის ბინა თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ და ტურისტულად მოთხოვნად უბანში — გრიბოედოვის ქუჩაზე, სამხატვრო აკადემიის პირდაპირ. ბინა მდებარეობს ძველი თბილისის ტიპურ იტალიურ ეზოში და გამოირჩევა მაღალი ჭერით, მყარი კონსტრუქციითა და მრავალფეროვანი გადაკეთების შესაძლებლობით.
🏡 ბინის უპირატესობები
▪ 70 მ² ფართობი
▪ 2 დამოუკიდებელი საძინებელი
▪ იზოლირებული სამზარეულო
▪ მოქმედი ბუხარი
▪ ჭერის სიმაღლე — 4 მეტრი
▪ ანტრესოლის მოწყობის შესაძლებლობა
🛠 მდგომარეობა
▪ სარემონტო მდგომარეობა
▪ მყარი კონსტრუქცია საყრდენი კედლებით
▪ შიდა გამყოფი კედლები მარტივად გადაკეთებადია, რაც სხვადასხვა დაგეგმარების განხორციელების შესაძლებლობას იძლევა
▪ ჩაშენებული თაროები და გარდერობი
🏢 შენობა
▪ ძველი, ისტორიული სახლი იტალიურ ეზოში
▪ ბინა მდებარეობს მე-2 სართულზე
▪ ავთენტური არქიტექტურა და განსაკუთრებული ატმოსფერო
📍 ლოკაცია
▪ გრიბოედოვის ქ. 25, მთაწმინდა
▪ სამხატვრო აკადემიის პირდაპირ
▪ რუსთაველის მეტროდან დაახლოებით 5 წუთის სავალზე
▪ ფეხით მისადგომია რუსთაველის გამზირი, თეატრები, მუზეუმები, კაფეები, რესტორნები და ძველი თბილისის მთავარი ღირსშესანიშნაობები
📈 საინვესტიციო უპირატესობები
▪ ისტორიული და ტურისტულად მოთხოვნადი ლოკაცია
▪ მაღალი, 4-მეტრიანი ჭერი და ანტრესოლის მოწყობის შესაძლებლობა
▪ მოქმედი ბუხარი — იშვიათი უპირატესობა ქალაქის ცენტრში
▪ მარტივად გადაკეთებადი შიდა სივრცე
▪ იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ასევე Airbnb-ისა და გრძელვადიანი გაქირავებისთვის
📲
მოვაწყობთ დათვალიერებას თქვენთვის მოსახერხებელ დროს.
შევამოწმებთ დოკუმენტებს და უზრუნველვყოფთ გარიგების იურიდიულ სისუფთავეს. სრული მხარდაჭერა ყველა ეტაპზე. საჭიროების შემთხვევაში შეგირჩევთ ალტერნატიულ ვარიანტებს.
