ძალიან იაფად, ცენტრალურ საბურთალოზე, მეტრო ტექნიკური უნივერსიტეტიდან 100 მეტრში, პეკინის გამზირი 13-თან იყიდება 324 კვ.მ. 3 სართულიანი სახლი 29 კვ.მ. ეზოთი, საბაზრო ფასზე ბევრად იაფად - 220000 $-დ‼️
✅თუ ეძებთ ქალაქის ცენტრში კომერციულ შენობას, მაგალითად ჰოსტელისთვის, სტომატოლოგიური კლინიკისთვის, ან საოფისე ფართისთვის, მაშინ ეს თქვენთვის ძალიან კარგი შემოთავაზებაა.
✅მთლიანი მიწის ფართი არის 137მ², შენობა დგას 108მ²-ზე, შესაბამისად სამივე სართული არის 108 პლიუს, მეორე სართულს აქვს აივანი 2მ², ხოლო მესამე სართულს - 2 აივანი, ზომები 4მ² და 6მ².
✅რეესტრში სახლის ფართი გასაახლებელია და ჩანს მხოლოდ 280 კვ.მ. რეალურად არის 324 + აივნები.
✅სახლი არის ძველი რემონტით და მინიჭებული აქვს მესანე კატეგორიის ავარიულობა. გასამაგრებელია საძორკველი. გაცემული აქვს გამგეობის დასკვნა და რეაბილიტაციის ჩატარების უფლება.
✅სამივე სართულზეა სველი წერტილები და სამზარეულო, მისაღები და საძინებლები.
მეორე-მესამე სართულზე 2-2 სველი წერტილია.
სახლში არის 6 საძინებელი, ბუხარი,
ჩაშენებული კარადები.
I სართული - 4 ოთახი + 1 სამზარეულო + 1 სვ. წერტილი
II სართული - 2 ოთახი + მისაღები სტუდიო + 2 სველი წერტილი + აივანი 2 კვ.
III სართული არის ორი დამოუკიდებელი სივრცე:
1. მისაღები სტუდიო, დიდი საძინებელი აივნით 6 კვ., სველი წერტილი + ჩულანი
2. 1 ოთახი აივნით 4 კვ. , სამზარეულო და სველი წერტილი.
სამივე სართულზე ადის შიდა კიბე.
✅ შესაძლებელია გარე ეზოს ხარჯზე დამატებით გარე კიბის და მეორე შესასვლელის გაკეთება.
რეკონსტრუქციის შედეგად შესაძლებელია დაახლოებით 80 კვ.მ. მიმატება.