იყიდება სასოფლო-სამეურნეო მიწის ნაკვეთი ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტში

იყიდება მიწის ნაკვეთი სოფელ სამებაში — ბათუმის ქალაქის ცენტრიდან 5 კმ-ზე ნაკლებ მანძილზე — პირდაპირ მესაკუთრისგან

იყიდება მიწის ნაკვეთი სოფელ სამებაში, ხელვაჩაურის მუნიციპალიტეტში, ბათუმის ქალაქის ცენტრიდან 5 კმ-ზე ნაკლებ მანძილზე. ნაკვეთი გამოირჩევა სუფთა ჰაერით, ბუნებრივი გარემოთი და შესანიშნავი მისასვლელით. ახლომახლო უკვე მდებარეობს მიმზიდველი ვილები და კოტეჯები.

ნაკვეთის ერთ-ერთი მთავარი უპირატესობაა მოასფალტებული გზით მისასვლელი როგორც ზედა, ისე ქვედა მხრიდან, რაც უზრუნველყოფს კომფორტულ შესვლას და სამომავლო გამოყენების მოქნილობას. ნაკვეთთან ხელმისაწვდომია ელექტროენერგია, წყალი და ბუნებრივი აირი.

ოფიციალურად რეგისტრირებული საკადასტრო ფართობი შეადგენს 918 კვ.მ-ს. ნაკვეთი ფერდობზეა, ამიტომ რელიეფის ზედაპირის გასწვრივ გაზომილი ფაქტობრივი ფართობი დაახლოებით 1,100 კვ.მ-ს შეადგენს. სხვაობა იმით აიხსნება, რომ ოფიციალური საკადასტრო ფართობი ასახავს რუკაზე/სატელიტურ გამოსახულებაზე ნაჩვენებ ჰორიზონტალურ ფართობს, ხოლო უფრო დიდი მიახლოებითი მაჩვენებელი ითვალისწინებს რეალურ დახრილ ზედაპირს.

ნაკვეთი ამჟამად დაფარულია ბუნებრივი მცენარეულობით, რომელიც მას შემდეგ გაიზარდა, რაც ტერიტორია ადრე გაიწმინდა. ხელახალი გაწმენდა გამოაჩენს ნაკვეთის ფორმას და გახსნის ხედებს მიმდებარე მწვანე ბორცვებზე. ნაკვეთის გვერდით მდებარეობს სკოლა, სოფელში არის სამების ეკლესია, ხოლო გარემო აერთიანებს ბუნებასა და უკვე ჩამოყალიბებულ საცხოვრებელ უბანს.

მესაკუთრეებმა შესაბამის სახელმწიფო უწყებას გადაუხადეს დაგეგმილი მაღალი საყრდენი კედლისა და ქვედა, გზის გასწვრივ მდებარე საზღვარზე ჭიშკრიანი შესასვლელის მოწყობისთვის. სამუშაოები მიზნად ისახავს გზის მხარეს მიწის ჩამოშლის თავიდან აცილებასა და გზის სტაბილურობის დაცვას. დამატებითი ინფორმაცია პროექტის შესახებ ხელმისაწვდომია მესაკუთრისგან.

ნაკვეთი ამჟამად რეგისტრირებულია სასოფლო-სამეურნეო მიწად. თუ სერიოზულ მყიდველს არასასოფლო-სამეურნეო სტატუსი სჭირდება, მესაკუთრე დაეხმარება სტატუსის ცვლილების პროცესში. ეს პროცესი დაუყოვნებლივი არ არის და, განხილვის ვადის მიხედვით, სავარაუდოდ ერთიდან ორ თვემდე გრძელდება. ამ ტერიტორიაზე არასასოფლო-სამეურნეო მიწის ნაკვეთები, როგორც წესი, მნიშვნელოვნად უფრო მაღალ ფასადაა შეთავაზებული.

დეტალები
ოფიციალურად რეგისტრირებული ფართობი: 918 კვ.მ
ფერდობის გასწვრივ გაზომილი მიახლოებითი ფაქტობრივი ფართობი: 1,100 კვ.მ
საკადასტრო კოდი: 22.23.01.565
მდებარეობა: სოფელი სამება, ბათუმის ქალაქის ცენტრიდან 5 კმ-ზე ნაკლებ მანძილზე
კომუნიკაციები: ელექტროენერგია, წყალი და ბუნებრივი აირი ხელმისაწვდომია
მისასვლელი: მოასფალტებული გზა ზედა და ქვედა მხრიდან
სასურველი საკონტაქტო საშუალება: WhatsApp (მესაკუთრე: ისა): +995 595 916 177