იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ჩუღურეთში

## 🌟 იყიდება საინვესტიციო ბინა ფაბრიკასთან — ბონუსად კომერციული ფართით!

**იშვიათი შეთავაზება თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე მოთხოვნად და ტურისტულად აქტიურ ლოკაციაში!**

იყიდება მყუდრო, ფუნქციური და კომფორტული ბინა **ნინოშვილის ქუჩაზე**, **ფაბრიკის** მიმდებარედ — ადგილას, სადაც მუდმივად მაღალი მოთხოვნაა როგორც მოკლევადიან, ისე გრძელვადიან გაქირავებაზე.

ბინა იდეალური არჩევანია მათთვის, ვინც ეძებს **მაღალი შემოსავლის საინვესტიციო ქონებას** ან საცხოვრებელს თბილისის ისტორიულ და დინამიკურ უბანში.

### ბინის მთავარი უპირატესობები:

✔ პატარა, პრაქტიკული და კომფორტული სივრცე;
✔ პრესტიჟული და ტურისტულად აქტიური ლოკაცია;
✔ მაღალი გაქირავების პოტენციალი;
✔ იდეალურია როგორც Airbnb-ისთვის, ისე გრძელვადიანი გაქირავებისთვის.

### დამატებითი უპირატესობა — კომერციული ფართი

ბინას **მოჰყვება დამოუკიდებელი კომერციული ფართი**, რომელშიც **ყველა აუცილებელი კომუნიკაცია უკვე შეყვანილია**. ფართი მზად არის სხვადასხვა საქმიანობისთვის — მცირე ოფისი, სტუდია, სალონი, სახელოსნო, შოურუმი ან სხვა კომერციული დანიშნულებით.

ასეთი კომბინაცია — **საცხოვრებელი ბინა და კომერციული ფართი ერთდროულად** — იშვიათად გვხვდება და ქმნის დამატებითი შემოსავლის ან საკუთარი ბიზნესის განვითარების შესანიშნავ შესაძლებლობას.

**თუ ეძებთ ქონებას, რომელიც ერთდროულად აერთიანებს პრესტიჟულ მდებარეობას, საინვესტიციო პოტენციალსა და დამატებით კომერციულ შესაძლებლობას, ეს შეთავაზება ნამდვილად იმსახურებს თქვენს ყურადღებას.**

📞 დამატებითი ინფორმაციისთვის და ობიექტის სანახავად დაგვიკავშირდით.