✨ ექსკლუზიური ორსართულიანი რეზიდენცია 255 მ² — ვაკის გულში, მრგვალ ბაღში
თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ უბანში, ვაკეში, მრგვალი ბაღში, იყიდება უნიკალური 255 მ²-იანი ორსართულიანი რეზიდენცია, რომელიც მდებარეობს მაღალი სტატუსის ისტორიულ შენობაში, სადაც თავის დროზე საქართველოს პრეზიდენტი ედუარდ შევარდნაძე ცხოვრობდა.
ამ ქონების მთავარი უპირატესობა ის არის, რომ ორივე სართული დამოუკიდებელ ბინადაა რეგისტრირებული და თითოეულს საკუთარი საკადასტრო კოდი აქვს, რაც ახალ მფლობელს სხვადასხვა გამოყენების შესაძლებლობას აძლევს.
რეზიდენციის განლაგება
255 მ² საერთო ფართობი;
4 ფართო საძინებელი (სურვილის შემთხვევაში შესაძლებელია მეხუთის მოწყობაც);
4 სველი წერტილი;
2 დიდი მისაღები ოთახი;
2 სრულფასოვანი სამზარეულო;
4 აივანი;
მასტერ-საძინებელი საკუთარი აბაზანით, საგარდერობე ოთახითა და ინდივიდუალური აივნით;
სამრეცხაო და დამატებითი სათავსო.
ფანჯრებიდან და აივნებიდან იშლება პანორამული ხედები მრგვალ ბაღზე, ხოლო გააზრებული დაგეგმარება, უხვი ბუნებრივი განათება და ფართო სივრცეები ქმნის ნამდვილი პრემიუმ კლასის რეზიდენციის ატმოსფეროს.
იდეალურია როგორც საცხოვრებლად, ასევე საინვესტიციოდ
იმის გამო, რომ თითოეულ სართულს საკუთარი საკადასტრო კოდი აქვს, ეს ქონება იშვიათ საინვესტიციო შესაძლებლობას წარმოადგენს.
ახალ მფლობელს შეუძლია:
თითოეული სართული ცალკე ბინად გააქირაოს და მიიღოს სტაბილური შემოსავალი;
გააერთიანოს ორივე სართული და გაქირავოს, როგორც ექსკლუზიური პრემიუმ კლასის დუპლექსი;
შექმნას ფართო საოჯახო რეზიდენცია ვაკის პრესტიჟულ ცენტრში, ხოლო მომავალში სურვილის შემთხვევაში კვლავ გაყოს დამოუკიდებელ ბინებად დამატებითი იურიდიული პროცედურების გარეშე.
ასეთი კომბინაცია — პრესტიჟული მდებარეობა, ისტორიული შენობა, ორი დამოუკიდებელი საკადასტრო კოდი და გამოყენების მრავალფეროვანი შესაძლებლობა — თბილისის ელიტური უძრავი ქონების ბაზარზე უკიდურესად იშვიათია.
უპირატესობები
✔ მრგვალი ბაღის პირველი ხაზი
✔ მაღალი სტატუსის ისტორიული შენობა
✔ ორი სართული — ორი დამოუკიდებელი ბინა საკუთარი საკადასტრო კოდებით
✔ შესაძლებელია გამოყენება როგორც ორ ცალკე ბინად, ასევე ერთიან ორსართულიან რეზიდენციად
✔ მაღალი საინვესტიციო პოტენციალი და შესანიშნავი საიჯარო შემოსავალი
✔ იდეალური არჩევანი როგორც დიდი ოჯახისთვის, ისე პრემიუმ კლასის ინვესტიციისთვის
დაგვიკავშირდით დამატებითი ინფორმაციის მისაღებად და ამ უნიკალური რეზიდენციის ინდივიდუალური დათვალიერების დასანიშნად.