✨ **იყიდება გამორჩეული ბინა ძველი თბილისის გულში — ისტორიული არქიტექტურა, პრემიუმ რემონტი და უნიკალური საინვესტიციო შესაძლებლობა!** ✨
🏛️ თუ ეძებთ ბინას, რომელიც აერთიანებს ისტორიულ ღირებულებას, მაღალი ხარისხის რემონტს და პრესტიჟულ მდებარეობას, ეს შეთავაზება ნამდვილად გამორჩეულია.
📍 **ძველი თბილისი** — ბაგრატიონის ძეგლის მიმდებარედ, მტკვრის სანაპიროსთან, ქალაქის ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ და ისტორიულ ლოკაციაზე.
💎 **ბინის მთავარი უპირატესობები:**
✨ ფართო და ფუნქციური განლაგება — მისაღები ოთახი ინტეგრირებული სამზარეულოთი, **ორი დამოუკიდებელი საძინებელი** და შესაძლებლობა, სურვილის შემთხვევაში, **მოეწყოს მესამე საძინებელიც**.
✨ **42 კვ.მ მისაღები სივრცე** ქმნის განსაკუთრებულ კომფორტს როგორც ოჯახური ცხოვრებისთვის, ასევე სტუმრების მისაღებად.
✨ **3.50 მეტრის სიმაღლის ჭერი**, სქელი კედლები და ე.წ. **სტალინური არქიტექტურა** უზრუნველყოფს გამორჩეულ თბო- და ხმის იზოლაციას, სიმყარესა და განსაკუთრებულ საცხოვრებელ გარემოს.
✨ ბინა სრულად **ახალი გარემონტებულია** — გამოყენებულია მაღალი ხარისხის მასალები, დამონტაჟებულია მეტალოპლასტმასის კარ-ფანჯრები, წაბლის ხის შიდა კარები, პარკეტი, პრემიუმ კლასის ფილები და სრულად განახლებული სველი წერტილი.
✨ დამატებითი კომფორტისთვის ბინაში მოწყობილია **ცენტრალური გათბობა**, **იატაკქვეშა გათბობა** ჰოლსა და სამზარეულოში, ასევე დამონტაჟებულია **3 კონდიციონერი**.
✨ ბინას აქვს **ფრანგული აივანი**, **საკუთარი სარდაფი** და ფართო, მაღალი ჭერის, კოდირებული სადარბაზო.
📈 **განსაკუთრებული საინვესტიციო პოტენციალი** — ისტორიული სტატუსის, არქიტექტურული ღირებულებისა და უნიკალური მდებარეობის გამო მსგავსი ტიპის ბინები დიდი მოთხოვნით სარგებლობს როგორც საცხოვრებლად, ისე ბუტიკური სასტუმროსა და პრემიუმ გაქირავების მიმართულებით.
🏡 ეს არ არის უბრალოდ ბინა — ეს არის შესაძლებლობა იცხოვროთ თბილისის ისტორიის ნაწილში და ფლობდეთ უძრავ ქონებას, რომლის ღირებულება დროთა განმავლობაში მხოლოდ იზრდება.
📞 დამატებითი ინფორმაციისთვის და ბინის სანახავად დაგვიკავშირდით.
🏢 **Best Sellers Group**
