**იყიდება თანამედროვე დუპლექსი დახურულ კოტეჯების კომპლექსში, ბათუმთან ახლოს**
**იდეალური არჩევანია მათთვის, ვინც ოცნებობს საკუთარ სახლზე ბუნების გარემოცვაში, ბათუმიდან მხოლოდ რამდენიმე წუთის სავალზე.**
დახურული საცხოვრებელი კომპლექსი შედგება მხოლოდ **15 თანამედროვე დუპლექს-ვილისგან**, რაც უზრუნველყოფს სიმშვიდეს, უსაფრთხოებასა და კომფორტულ ცხოვრებას.
### კომპლექსის ინფრასტრუქტურა
* 24/7 დაცვა და ვიდეომეთვალყურეობა
* საერთო საცურაო აუზი
* თანამედროვე სპორტული მოედანი
* მაღაზია-საცხობი
* მყუდრო და უსაფრთხო გარემო მთელი ოჯახისთვის
### ძირითადი მახასიათებლები
* **სახლის ფართობი:** 180 მ²
* **ფასი:** 2,400 აშშ დოლარი / მ²
* **ფასი სრული რემონტით:** **432,000 აშშ დოლარი**
### თითოეულ სახლს აქვს
* საკუთარი ეზო — 90 მ²-მდე
* ერთი საპარკინგე ადგილი ფასში შედის
* დამატებითი საპარკინგე ადგილის შეძენის შესაძლებლობა
### განლაგება
**პირველი სართული**
* ფართო მისაღები ოთახი გაერთიანებული სამზარეულოთი
* სტუმრის საძინებელი
* სველი წერტილი საშხაპით
* სამრეცხაო
* გასასვლელი საკუთარ ეზოში
* კიბე მეორე სართულზე
**მეორე სართული**
* ორი საძინებელი, თითოეულს საკუთარი აივანი აქვს
* სამუშაო კაბინეტი აივანზე გასასვლელით (სურვილის შემთხვევაში შეიძლება გამოყენებულ იქნას დამატებით საძინებლად)
* სააბაზანო
* კიბე მესამე სართულზე
**მესამე სართული**
* დიდი ტერასა
* ბარბექიუს ზონა
* შესაძლებელია საკუთარი საუნისა და ჯაკუზის მოწყობა
### მშენებლობის ხარისხი
ვილები აშენებულია **მონოლითური რკინაბეტონის ტექნოლოგიით**, რკინაბეტონის 3-მეტრიან საძირკვლის ბოძებზე.
გარე კედლები შესრულებულია თბოიზოლაციური კერამზიტბეტონის ბლოკებით და დამატებით დათბუნებულია ფასადი.
რკინაბეტონის კონსტრუქცია უზრუნველყოფს მაღალ სეისმომედეგობას და გათვლილია **9-ბალიან მიწისძვრაზე**.
### კომფორტი და ეკონომიურობა
* ინდივიდუალური გაზის გათბობა
* წყლის თბილი იატაკი მთელ სახლში
* ენერგოეფექტური ორმაგი მინა-პაკეტები
* ოპტიკურ-ბოჭკოვანი ინტერნეტი 100 Mbps-მდე
მაღალი ხარისხის თბოიზოლაციის წყალობით, კომუნალური ხარჯები ძალიან დაბალია. მაცხოვრებლების ინფორმაციით, ზამთრის ყველაზე ცივ თვეებში (იანვარი–მარტი) კომუნალური გადასახადები **თვეში დაახლოებით 100 აშშ დოლარს არ აღემატება**.
### უკვე ჩამოყალიბებული საერთაშორისო სამეზობლო
პირველი **5 ვილა** უკვე დასრულებულია, ექსპლუატაციაშია მიღებული და დასახლებულია.
კომპლექსში ცხოვრობენ მფლობელები **გერმანიიდან, აშშ-დან, დიდი ბრიტანეთიდან და რუსეთიდან**, რაც ქმნის მშვიდ, მეგობრულ და ინტელიგენტურ გარემოს.
**დარჩენილია მხოლოდ 6 ვილა.**
**დაგვიკავშირდით შეტყობინებით ან დაგვირეკეთ და დაგეგმეთ დათვალიერება.**