🟢 აღწერა
იყიდება კომერციული ფართი ვარკეთილში, 2 შესასვლელით, ზემო პლატოზე, აქტიურ საცხოვრებელ უბანში — მჭიდროდ დასახლებული კორპუსების გარემოცვაში, რაც უზრუნველყოფს სტაბილურ კლიენტურ ნაკადს.
📍 მდებარეობა: ვარკეთილი, III მასივი, ზემო პლატო N33ბ
📐 ფართი: 189.8 მ²
💼 იდეალურია:
• სუპერმარკეტისთვის
• აფთიაქისთვის
• კლინიკისთვის / ლაბორატორიისთვის
• ოფისისთვის
• სხვადასხვა საცალო ბიზნესისთვის
📈 საინვესტიციო პოტენციალი:
ფართის ზომისა და ლოკაციიდან გამომდინარე, შესაძლებელია გაქირავება სტაბილურ ბიზნესზე, რაც ქმნის გრძელვადიან შემოსავალს.
💰 ფასი:
• 155,000 USD
• 180,000 USD (დღგ-ს ჩათვლით)
📌 ბაზარზე მსგავსი ფართებთან შედარებით — კონკურენტული და საინვესტიციოდ მიმზიდველი გაცილებით ფასი
⚠️ დამატებითი უპირატესობები:
• განვითარებადი და მზარდი უბანი
• მუდმივი საცხოვრებელი ნაკადი
• უნივერსალური დანიშნულება (მრავალპროფილური გამოყენება)
ობიექტზე შესრულებულია კერძო სერტიფიცირებული შემფასებლის შეფასება, რომლის მიხედვითაც ფართის საბაზრო ღირებულება შეადგენს 250,000 USD-ს (დღგ-ს გარეშე).
მიმდინარე გაყიდვის ფასი განპირობებულია მფლობელის მხრიდან სწრაფი რეალიზაციის ინტერესით და წარმოადგენს ბაზარზე კონკურენტულ საინვესტიციო შეთავაზებას.
შეფასებული ღირებულებასთან შედარებით, ობიექტი იყიდება მნიშვნელოვნად დაბალ ფასად, რაც წარმოადგენს იშვიათ შესაძლებლობას როგორც ბიზნესისთვის, ასევე ინვესტორისთვის.
ფართი გამოირჩევა მრავალპროფილური გამოყენების შესაძლებლობითა და პერსპექტიული ლოკაციით, რაც მას საინვესტიციო თვალსაზრისით განსაკუთრებით მიმზიდველ ობიექტად აქცევს.
