იყიდება უნივერსალური კომერციული ფართი გლდანში

იყიდება საინვესტიციო კომერციული ფართი გლდანში, მეტრო ახმეტელის თეატრთან

📍 მდებარეობს მეტრო ახმეტელის თეატრის გვერდით, ე.წ. „შაურმების ქუჩაზე“ — გლდანის ერთ-ერთ ყველაზე აქტიურ კომერციულ ლოკაციაზე, მაღალი საფეხმავლო და სატრანსპორტო ნაკადით.

📐 ფართობი: 160 კვ.მ

🏢 ფართი გაქირავებულია მსხვილ სააფთიაქო ქსელზე.

💵 საიჯარო შემოსავალი: 4,650 აშშ დოლარი + დღგ თვეში

💰 გასაყიდი ფასი: 750,000 აშშ დოლარი + დღგ

📄 სააფთიაქო ქსელთან გაფორმებულია 7-წლიანი იჯარის ხელშეკრულება, რომელიც ძალაში შევიდა 2026 წლის 1 ივნისს.

📅 იჯარის ათვლა დაიწყება 2026 წლის 1 აგვისტოდან, ვიტრაჟების მოწყობის დასრულების შემდეგ (დაახლოებით 1.5 თვეში).

📈 ხელშეკრულებით გათვალისწინებულია იჯარის პირობების გადახედვა 5 წლის შემდეგ.

🔨 ფართის სარემონტო და მოსაწყობ სამუშაოებს სრულად მოიჯარე ახორციელებს საკუთარი ხარჯით.

✅ პრესტიჟული კომერციული ლოკაცია

✅ მეტროსთან და მაღალი გამავლობის ზონაში

✅ გრძელვადიანი იჯარის ხელშეკრულება

✅ სანდო და სტაბილური მოიჯარე

✅ მფლობელისთვის დამატებითი სარემონტო ხარჯების გარეშე

✅ მზა საინვესტიციო ობიექტი სტაბილური შემოსავლით

დამატებითი ინფორმაციისა და ობიექტის დათვალიერებისთვის დაგვიკავშირდით.