🔥 საინვესტიციო შესაძლებლობა თბილისის ისტორიულ ცენტრში!
📍 დავით აღმაშენებლის გამზირი 120
🚇 მეტრო „მარჯანიშვილი“ — მხოლოდ 5 წუთის სავალზე ფეხით
💎 უნიკალური შეთავაზება ინვესტორებისთვის!
ეს ბინა იდეალური არჩევანია ბუტიკ-ოტელის, აპარტ-ოტელის, დღიური გაქირავების ან პრემიუმ კლასის საცხოვრებლის მოსაწყობად.
🏡 ბინის მახასიათებლები:
✔ 100 მ²
✔ 3-ე სართული
✔ 3 დამოუკიდებელი საძინებელი
✔ ფართო მისაღები და სამზარეულო
✔ ჭერის სიმაღლე — 4.5 მ
✔ ძველი, მყარი აშენების სახლი
✔ სადარბაზოში შესვლა ჩიპით
☀ ყველა ოთახს აქვს საკუთარი ფანჯარა და ბუნებრივი განათება, რაც ამ ლოკაციაზე იშვიათი უპირატესობაა. მსგავსი განლაგება განსაკუთრებით მოთხოვნადია სასტუმრო და გაქირავების ბიზნესისთვის.
🚀 4.5-მეტრიანი ჭერი იძლევა დუპლექსის მოწყობის შესაძლებლობას, რაც მნიშვნელოვნად ზრდის სასარგებლო ფართობსა და ობიექტის საინვესტიციო ღირებულებას.
📈 რატომ არის ეს ბინა მომგებიანი ინვესტიცია?
✅ თბილისის ერთ-ერთი ყველაზე ტურისტული და მოთხოვნადი ლოკაცია
✅ მაღალი მოთხოვნა დღიურ და გრძელვადიან გაქირავებაზე
✅ იდეალურია ბუტიკ-ოტელის ან აპარტ-ოტელის გასაკეთებლად
✅ მეზობლად მდებარე ანალოგიური ფართი წარმატებით ფუნქციონირებს სასტუმროდ, რაც კიდევ ერთხელ ადასტურებს ამ ლოკაციის მაღალ პოტენციალს
✅ დიდი ფართობი, სწორი დაგეგმარება და მაღალი ჭერი უამრავ შესაძლებლობას ქმნის
🔨 ბინა საჭიროებს რესტავრაციასა და რემონტს, რის გამოც ახალ მფლობელს შეუძლია სივრცე საკუთარი კონცეფციის შესაბამისად მოაწყოს.
💰 ფასი — მხოლოდ 130,000 $
📊 ამ ქუჩაზე 1 მ²-ის საბაზრო ღირებულება დაახლოებით 2,500 $-ს აღწევს, თუმცა მფლობელები ობიექტს მნიშვნელოვნად დაბალ ფასად ყიდიან, რადგან ითვალისწინებენ სარემონტო სამუშაოების აუცილებლობას და დაინტერესებულნი არიან სწრაფი გაყიდვით.
⚡ ასეთი საინვესტიციო შესაძლებლობები თბილისის ცენტრში იშვიათად ჩნდება!
📞 დაგვიკავშირდით დამატებითი ინფორმაციის მისაღებად და ბინის დათვალიერების დასანიშნად:
📱 593 29 14 22
📱 557 77 26 60
💬 დაგვირეკეთ ან მოგვწერეთ WhatsApp-სა და Viber-ზე — სიამოვნებით გიპასუხებთ ყველა კითხვაზე და დაგეხმარებით ბინის დათვალიერების ორგანიზებაში.