🌟 სასწრაფოდ! იყიდება 3-ოთახიანი ბინა სოლოლაკის გულში – მაჩაბლის ქუჩაზე (ხედებით ქართლის დედასა და მთაწმინდაზე)
იყიდება მესაკუთრისგან! სააგენტოებთან არ ვთანამშრომლობ, გთხოვთ ნუ დამირეკავთ!
თუ ეძებთ უძრავ ქონებას თბილისის ყველაზე პრესტიჟულ და ტურისტულ ცენტრში – როგორც საცხოვრებლად, ისე მაღალშემოსავლიანი ბიზნესისთვის – ეს ვარიანტი თქვენთვისაა.
📌 ძირითადი მახასიათებლები:
მდებარეობა: ივანე მაჩაბლის ქ. #5 (თავისუფლების მოედნიდან 2წუთის სავალზე)
ფართობი: 84 კვ.მ.
ოთახების რაოდენობა: 3
განლაგება: 2 დამოუკიდებელი საძინებელი, დიდი მისაღები ოთახი, ცალკე იზოლირებული სამზარეულო და სველი წერტილი.
სართული: 3/3 (სამსართულიანი ისტორიული სახლის ბოლო სართული, რაც სიმშვიდის გარანტიაა).
✨ ბინის მთავარი უპირატესობები და უნიკალურობა:
🖼️ ორი აივანი და პანორამული ხედები:
პირადი აივანი: გადაყურებს ისტორიულ მაჩაბლის ქუჩას და იშლება პირდაპირი, ულამაზესი ხედი „ქართლის დედაზე“.
საერთო აივანი: საიდანაც იშლება თბილისის სავიზიტო ბარათი – მთაწმინდის ანძის ხედი.
🚪 ორი დამოუკიდებელი შესასვლელი: ბინას აქვს 2 შემოსასვლელი კარი (ერთი სადარბაზოდან, მეორე კი საერთო აივნიდან). ეს იძლევა უნიკალურ შანსს, სურვილის შემთხვევაში, ბინა მარტივად გაიყოს ორ დამოუკიდებელ იზოლირებულ სტუდიად!
💼 მზა ბიზნეს-ლოკაცია: კორპუსში მეზობლების 50%-ზე მეტს ბინები წარმატებით აქვთ გაქირავებული Airbnb და Booking.com-ზე. სოლოლაკის ეს მონაკვეთი ტურისტებში ყველაზე მოთხოვნადია, რაც უზრუნველყოფს მაღალ და სტაბილურ ყოველთვიურ შემოსავალს.
🏡 იდეალურია ოჯახისთვის: იზოლირებული სამზარეულო, ნათელი ოთახები და თბილისის კულტურული ცენტრი ფეხის ნაბიჯზე – საუკეთესო გარემო ქალაქურ რიტმში საცხოვრებლად.
💰 ფასი: $230,000
☎ +995- 598-911-533 მაშო