იყიდება არა სასოფლო-სამეურნეო მიწის ნაკვეთი რუსთავში

იყიდება 2500 მ² არასასოფლო დანიშნულების მიწა

რუსთავი–გარდაბნის გზატკეცილზე, გარდაბნის ხიდთან — გზაჯვარედინზე!**

📍 უნიკალური კომერციული ლოკაცია — პირდაპირ ცემენტის ქარხანასთან

იდეალური ადგილი ნებისმიერი მძიმე ან მსუბუქი საწარმოსთვის, ლოჯისტიკისთვის ან სამშენებლო მასალების ბაზისთვის.

---

🔌 კომუნიკაციები და ენერგიის უპირატესობა

✔ საკუთარი ტრანსფორმატორი (600 კვტ სიმძლავრე)

✔ ენერგოომარაგების ნებართვა 600 კვტ მოხმარებაზე — შეფასებულია 240,000 ლარად

✔ წყალი ადგილზე

✔ კანალიზაცია ადგილზე

⚡ მსგავსი ენერგო სიმძლავრის მიღება სხვა ლოკაციაზე წლობით ითხოვს პროცესს და მაღალ დანახარჯს — აქ უკვე მზად არის.

---

📍 ძირითადი უპირატესობები

გზაჯვარედინი — მაღალი სატრანსპორტო ნაკადი

ინდუსტრიული ზონა

ქარხნებთან და მასალების მომწოდებლებთან ახლო სიახლოვე

ზედ გზატკეცილზე — მძიმე ტექნიკისთვის მარტივი დაშვება

იდეალური ფართობი 2500 მ² კომერციული პროექტისთვის

---

💰 ფასი: 265,000 $

🔥 პირდაპირი ინვესტიციის საოცარი შესაძლებლობა, რადგან ამ ზონაში ასეთი ლოკაციის მიწები პრაქტიკულად აღარ შემოდის ბაზარზე.