იყიდება 7 ოთახიანი კერძო სახლი ნუცუბიძის ფერდობზე

🏡✨ იყიდება თანამედროვე 3-სართულიანი კერძო სახლი ნუცუბიძეზე — პრესტიჟულ და მოთხოვნად ლოკაციაზე! ✨🏡

📍 მდებარეობა: ნუცუბიძის ახალი გზის თავზე, ლისი ვერანდის გადმოსწვრივ, გორაზე. ტერიტორია გამოირჩევა სიმშვიდით, კომფორტული მისასვლელებითა და ულამაზესი ხედებით.

🌆 სახლის მთავარი უპირატესობა — 360°-იანი პანორამული ხედი მთელ თბილისზე!

📐 მიწის ფართობი: 315 კვ.მ

🏠 სახლი: 3 სართული + 110 კვ.მ სარდაფი (ჯამში 4 დონე)

📏 ფართობები:

გარე პერიმეტრი (3 სართული) – 360 კვ.მ

შიდა საცხოვრებელი ფართი – 210 კვ.მ

საზაფხულო ფართი – 60 კვ.მ

საცხოვრებელი და საზაფხულო ფართების ჯამი – 270 კვ.მ

სარდაფი – 110 კვ.მ

🏠 დაგეგმარება:

🔹 I სართული

ფართო და ნათელი მისაღები ოთახი

სამზარეულო

კომფორტული საერთო სივრცე ოჯახისთვის

🔹 II სართული

4 საძინებელი

ფუნქციური და მოსახერხებელი განლაგება

🔹 III სართული

გასართობი/სარეკრეაციო ოთახი

1 დამატებითი საძინებელი

დიდი ვერანდა 🌅

დაუვიწყარი ხედები მთელ თბილისზე

🔹 სარდაფი

110 კვ.მ მრავალფუნქციური სივრცე, რომლის გამოყენებაც შესაძლებელია მარანის, სპორტდარბაზის, სათავსოს ან სხვა დანიშნულებით.

🛣️ მისასვლელი გზები:

✅ ნუცუბიძის მხრიდან

✅ ონკოლოგიური ცენტრის მხრიდან

✅ ლისის ტბის მხრიდან

🏗️ სამშენებლო მახასიათებლები:

🧱 აშენებულია მეტეხის კერამიკის თბოეფექტური აგურის ბლოკით

🪟 ჩასმულია მაღალი ხარისხის ალუმინის ვიტრაჟები

🎨 დასრულებულია გარე ფასადის მოპირკეთება

⚡ სრულად დაქსელილია ელექტროობა

🏠 შიდა კედლები გალესილია გიპერით

🧱 აშენებულია 9-მეტრიანი გამყოფი ჯებირი ქვედა მეზობელთან

🔨 მიმდინარე მდგომარეობა:

მშენებლობის ძირითადი ნაწილი დასრულებულია. დარჩენილია მხოლოდ ეზოს მოსწორების სამუშაოები სახლის პირველი სართულის დონემდე, რაც ახალ მფლობელს შესაძლებლობას აძლევს საკუთარი სურვილისამებრ მოაწყოს ეზო და გამწვანება. 🌳🌿

💎 ეს არის უნიკალური შეთავაზება მათთვის, ვისაც სურს იცხოვროს თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ უბანში, თანამედროვე, ხარისხიანად აშენებულ სახლში, ულამაზესი ხედებითა და კომფორტული ინფრასტრუქტურით.