იყიდება მთლიანი შენობა კომერციული ფართი მთაწმინდაზე

იყიდება მოქმედი ბუტიკ-სასტუმრო (170 მ², 5 ნომერი) მთაწმინდაზე, გრიბოედოვის ქუჩაზე

მდებარეობა: თბილისი, მთაწმინდა, ალექსანდრე გრიბოედოვის ქუჩა (რუსთაველის გამზირთან ახლოს)

საერთო ფართი: 170 მ²

ოთახების რაოდენობა: 6 (5 საინვესტიციო ნომერი + მისაღები სივრცე)

სართული: 1 / 1

სტატუსი: კომერციული (მოქმედი ბიზნესი)

ფუნქციური გეგმარება და უპირატესობები:

დამოუკიდებელი ნომრები: ობიექტი მოიცავს 5 იზოლირებულ კომერციულ ნომერს. თითოეული მათგანი აღჭურვილია პერსონალური სველი წერტილით, ინდივიდუალური კონდიცირების სისტემით, მაცივრითა და ტელევიზორით.

მყუდრო შიდა ეზო: ყოველ ნომერს აქვს საკუთარი, დამოუკიდებელი გასასვლელი წყნარ, გამწვანებულ ეზოში, რაც სტუმრებისთვის განსაკუთრებულ კომფორტს და ავტონომიურობას ქმნის.

საერთო და ტექნიკური სივრცეები: ფართში მოწყობილია მისაღები ზონა („რესეფშენი“), საერთო სარგებლობის სრულად აღჭურვილი სამზარეულო, სამრეცხაო და დამოუკიდებელი საინჟინრო/საქვაბე ოთახი.

საოპერაციო მდგომარეობა და ტრაფიკი:

ბიზნესი არის აბსოლუტურად გამართული, სრულად დატვირთული, მუშაობს წამყვან საერთაშორისო პლატფორმებზე (Booking.com, Extranet) და აქვს მაღალი შეფასებები. ობიექტი იყიდება „Turnkey“ (გასაღების ჩაბარებით) პრინციპით — საოპერაციო საქმიანობისთვის საჭირო სრული ავეჯით, პრემიუმ ტექნიკითა და ინვენტარით.

ალტერნატიული კომერციული გამოყენება (Best-Use):

შენობის იდეალური მდებარეობა (მთაწმინდის რაიონი, რუსთაველის გამზირის, კონსერვატორიისა და თეატრების ეპიცენტრი) და იზოლირებული ოთახების სტრუქტურა იძლევა ფართის საუკეთესო რეპროფილების შესაძლებლობას სხვა მიმართულებებითაც:

ესთეტიკური მედიცინის ცენტრი / კლინიკა / სტომატოლოგიური ჰაბი (იდეალურია კაბინეტური სისტემისთვის).

წარმომადგენლობითი ოფისი ან სათაო ოფისი (HQ) საერთაშორისო ორგანიზაციებისთვის.

პრემიუმ კლასის აპარტამენტები დღიური იჯარის