იყიდება 3 ოთახიანი ბინა საბურთალოზე

🏙️✨ იყიდება 93 კვ.მ. ახალი, უცხოვრებელი ბინა 17 კვ.მ. ვერანდით საბურთალოზე — ლორთქიფანიძის 4

ფართობი: 93 კვ.მ. (არასტანდარტული, ნათელი და იდეალურად დაგეგმილი სივრცეები).

კონდიცია: ბინა არის სრულიად ახალი და უცხოვრებელი — კედლები და ძირითადი კომუნიკაციები მზად არის, რაც გაძლევთ საუკეთესო შესაძლებლობას, მოაწყოთ და გააფორმოთ ინტერიერი თქვენი პირადი გემოვნებით.

გეგმარება: 3 ოთახი — მოიცავს 2 დამოუკიდებელ საძინებელს, დიდ მისაღებ სივრცეს (სტუდიოს ტიპის), 1 სველ წერტილსა და ექსკლუზიურ 17 კვ.მ. ფართო ვერანდას, რომელიც იდეალურია დასასვენებლად და პანორამული ხედებით დასატკბობად.

ტექნიკური აღჭურვილობა: ბინაში უკვე სრულად დამონტაჟებულია ცენტრალური გათბობის სისტემა.

მდებარეობა: საბურთალო, ოთარ ლორთქიფანიძის ქუჩა №4 (ყოფილი შანხაის დასახლება) — ერთ-ერთი ყველაზე მყუდრო, მოთხოვნადი და პრესტიჟული საცხოვრებელი ზონა უბნის ცენტრში.

📍 სტრატეგიული ინფრასტრუქტურა და ლოგისტიკა:

ფეხით სავალ მანძილზეა წამყვანი სკოლები, ბაღები, უნივერსიტეტები და საზოგადოებრივი ტრანსპორტის გაჩერებები.

ლოკაცია უზრუნველყოფს უსწრაფეს ლოგისტიკას, მარტივ გადაადგილებას და სწრაფ სატრანსპორტო კავშირს ქალაქის მთავარ მაგისტრალებთან (ვაჟა-ფშაველასა და ყაზბეგის გამზირებთან).

🎯 საინვესტიციო პოტენციალი:

საბურთალოს ცენტრალური ლოკაცია, 2-საძინებლიანი უაღრესად მოთხოვნადი კონფიგურაცია და იშვიათი 17 კვ.მ. ვერანდა ამ ქონებას უმაღლესი საბაზრო ლიკვიდურობის მქონე აქტივად აქცევს. ბინა იდეალურია როგორც თანამედროვე ოჯახის პირადი საცხოვრებლისთვის, ისე საინვესტიციოდ — პირველივე დღიდანვე სტაბილურად და მაღალ ფასად გასაქირავებლად როგორც ადგილობრივ, ისე უცხოელ სტუდენტებსა თუ ექსპატებზე (გარანტირებული მაღალი ROI).

📞 +995 577 11 28 27