იყიდება საინვესტიციო მიწის ნაკვეთი მცხეთაში

იყიდება 41,506 მ² არასასოფლო მიწა საგურამოში — ძლიერი დეველოპერული და საინვესტიციო პოტენციალით.

მდებარეობა: საგურამო

ცენტრალურ გზასთან

ჯამური ფართობი: 4 ჰექტარი

სტატუსი: არასასოფლო-სამეურნეო

ტერიტორია დაყოფილია B და C ბლოკებად, შიდა გზებისა და ნაკვეთების სტრუქტურით, რაც პროექტს developer-ready კატეგორიაში აქცევს.

განვითარების პარამეტრები:

• K1 – 0.5

• K2 – 0.8

• K3 – 0.3

პროექტის პოტენციალი:

• სავარაუდო აშენებადი ფართობი: ~21,700 მ²

• მონოლითის მშენებლობა: ~350$/მ²

• თეთრი კარკასი: ~450$/მ²

ფინანსური მაჩვენებლები:

• გაყიდვის სცენარი: 900–1200$/მ²

• ROI პოტენციალი: ~50% – 100%

• სავარაუდო მოგება: 6.8M$ – 13.3M$

მიწის სავარაუდო საბაზრო ღირებულება:

≈ 100$ – 130$/მ²

პროექტი იდეალურია:

ვილების და თაუნჰაუსების კომპლექსისთვის

ტურისტული / რეკრეაციული განვითარებისათვის

პრემიუმ დაბალსართულიანი საცხოვრებელი პროექტისთვის.

ძლიერი საინვესტიციო პოტენციალი — მზარდი მოთხოვნა საგურამოს მიმართულებით