#იყიდება 3+1
📍 მახინჯაური, ახალგაზდრობის ქ. 1
🏖 ზღვამდე — 50 მეტრი
ეს ბინა შექმნილია საცხოვრებლად — ფართო, თბილი და ოჯახური.
▫️ საერთო ფართი — 112 მ²
▫️ საცხოვრებელი ფართი — 98 მ²
▫️ 5 სართული, 2017 წლის აშენებული სახლი
▫️ 3 იზოლირებული საძინებელი
▫️ სამზარეულო-მისაღები
▫️ 2 სველი წერტილი (ერთში — აბაზანა 🛁)
▫️ 2 აივანი
▫️ ბინას აქვს 2 შესასვლელი
🌅 ჩრდილო-აღმოსავლეთის მხარე — რბილი დილის მზე
🌊 ნაწილობრივი ხედი ზღვასა და მთებზე. სახლის ირგვლივ ბევრი სიმწვანეა
🚗🅿️ სახლის უკან — უფასო ორდონიანი პარკინგი
კომფორტი მთელი წლის განმავლობაში:
• წყლის თბილი იატაკი გაზზე — სველ წერტილებში, დერეფანსა და სამზარეულოს ზონაში
• რადიატორები ყველა ოთახში
• ორკონტურიანი გაზის ქვაბი
• ჩაშენებული სამზარეულო
• ბევრი სათავსო სისტემა
რჩება ჩაშენებული ავეჯი და ტექნიკა.
კომპლექსში არის ფიტნეს ცენტრი, ახლახან გაიხსნა Wildberries-ის გაცემის პუნქტი. მეზობელ სახლში მდებარეობს Carrefour-ის სუპერმარკეტი და ზოომაღაზია.
მახინჯაურის ცენტრშია კაფეები, აფთიაქები, სუპერმარკეტები, სილამაზის სალონები, პოლიკლინიკა. სახლთან ახლოს — ავტობუსის გაჩერებები და მოსახერხებელი სატრანსპორტო კვანძი.
სახლიდან რამდენიმე კილომეტრში — ბათუმის ბოტანიკური ბაღი სასეირნოდ 🌿
მნიშვნელოვანია:
✔️ ბინა თავისუფალია — იპოთეკისა და შეზღუდვების გარეშე
✔️ გამოდგება იპოთეკისთვის
✔️ შეესაბამება ბინადრობის ნებართვის ახალ პირობებს — 150 000 $-დან უძრავი ქონების შეძენის შემთხვევაში
ეს არ არის საინვესტიციო „სტუდია ზღვასთან“.
ეს არის ნამდვილი საოჯახო სახლი ზღვის ჰაერითა და სივრცით.
ღამით ტალღების ხმა ისმის 🌊
💰 165 000 $
მფლობელი
ვითანამშრომლებ აგენტებთან 🤝