🏡 **იყიდება 4-ოთახიანი ბინა ზედა სამგორში — ნოე რამიშვილის ქუჩა**
იყიდება **105 მ² 4-ოთახიანი ბინა ზედა სამგორში**, ნოე რამიშვილის ქუჩაზე. ბინა მდებარეობს **5-სართულიანი აგურის კორპუსის 2-ე სართულზე**, აქვს **3 საძინებელი**, იზოლირებული სამზარეულო, მისაღები და ნაწილობრივ რჩება ავეჯი. რეესტრში ფიქსირდება **95 მ²**. ([MyHome][1])
ბინა არის **ნათელი, გამჭოლი და მაღალჭერიანი** — ფანჯრები სამ მხარეს გადის, რაც სივრცეს უკეთ ანათებს და ყოველდღიურად უფრო კომფორტულს ხდის. 3 საძინებელი პრაქტიკულია როგორც ოჯახისთვის, ისე გაქირავების კუთხითაც.
ლოკაცია ძლიერი მხარეა: **მეტრო დაახლოებით 7 წუთის ფეხით სავალზეა**, კორპუსში მდებარეობს **Spar 24/7**, რაც ყოველდღიურ საყიდლებზე დროის დაკარგვას ამცირებს. ახლოს არის ავტობუსისა და სამარშრუტო ტაქსის გაჩერებებიც.
📍 **ლოკაციისა და ბინის უპირატესობები**
🚇 **მეტრო** — დაახლოებით 7 წუთი ფეხით
🚌 **ტრანსპორტი** — ავტობუსები და სამარშრუტო ტაქსები ახლოს
🛒 **Spar 24/7 კორპუსში** — ყოველდღიური საყიდლები სახლიდან გასვლისთანავე
🌳 **პარკი ახლოს** — დამატებითი სივრცე სეირნობისა და დასვენებისთვის
🏢 **5-სართულიანი აგურის კორპუსი** — მყარი, ძველი ტიპის შენობა
☀️ **გამჭოლი და ნათელი ბინა** — ფანჯრები სამ მხარეს
🛏️ **3 საძინებელი** — კომფორტული გეგმარება ოჯახისთვის
📈 **საინვესტიციო პოტენციალი** — მეტროსთან სიახლოვე, 3 საძინებელი და ყოველდღიური ინფრასტრუქტურა ბინას გაქირავებისთვისაც პრაქტიკულს ხდის
**ეს არის ფუნქციური 4-ოთახიანი ბინა მეტროსთან ახლოს — ლოკაციით, ფართით და გეგმარებით, რომელიც საცხოვრებლადაც კარგი ვარიანტია და გაქირავებისთვისაც.**
