იყიდება 10+ ოთახიანი ბინა ავლაბარში

✨ იყიდება სასტუმროს ტიპის შენობა ავლაბარში – მაღალი საინვესტიციო პოტენციალი ✨

📍 მეტეხის ქუჩა | ავლაბარი

ძველი თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე ტურისტულად აქტიურ და მოთხოვნად ლოკაციაში იყიდება ცალკე მდგომი, ახალაშენებული 4-სართულიანი შენობა, რომელიც იდეალურია სასტუმროს ან აპარტ-ჰოტელის ბიზნესისთვის.

🔹პარამეტრები:

🏢 4-სართულიანი შენობა

📐 საერთო ფართი: 350 კვ.მ

🌿 მცირე, შემოღობილი ეზო

შენობა მოიცავს:

🛏 10 ოთახს, მათ შორის 9 სრულფასოვან საძინებელს

🛁 თითოეულ საძინებელს აქვს საკუთარი სანკვანძი და აივანი — რაც სრულად აკმაყოფილებს სასტუმროს სტანდარტებს ობიექტი

სრულად აღჭურვილია ყველა საჭირო საინჟინრო სისტემით:

✔ ყველა კომუნიკაცია გაყვანილია

✔ კონდიცირების სისტემა

✔ ცენტრალური გათბობა

📍 ლოკაციის უპირატესობები:

💎 ავლაბარი — ტურისტულად ერთ-ერთი ყველაზე აქტიური უბანი

🏛 ახლოს ძველი თბილისის მთავარი ღირსშესანიშნაობები

🚶 მაღალი ტურისტული ნაკადი მთელი წლის განმავლობაში

💎 საინვესტიციო უპირატესობები:

✔ თითქმის მზად არის სასტუმროს ფუნქციონირებისთვის ან მცირე ადაპტაციით

✔ მაღალი შემოსავლის პოტენციალი (სასტუმრო/აპარტამენტები და გრძელვადიანი გაქირავება)

✔ ლიკვიდური და მუდმივად მოთხოვნადი ლოკაცია

✔ ძალიან კარგი ფასი ამ ლოკაციისთვის