იყიდება სასოფლო-სამეურნეო მიწის ნაკვეთი ყვარელში

🏞 იყიდება მიწის ნაკვეთი ყვარელში — პანორამული ხედებით მთებზე
📍 ლოკაცია: ყვარელი, ილია ჭავჭავაძის გამზირი
📐 ფართობი: 2,165 მ²
📄 საკადასტრო კოდი: 57.06.52.000.249
________________________________________
🌿 უნიკალური გარემო ბუნების გულში
ნაკვეთი მდებარეობს მშვიდ, ეკოლოგიურად სუფთა ზონაში, საიდანაც იშლება შთამბეჭდავი ხედები მთებზე. ახლოსაა მდინარე დურუჯი, რაც დამატებით სიმყუდროვესა და ბუნებრივ სილამაზეს ქმნის.
⛰ სიმაღლე ზღვის დონიდან: ~ 450 მ
✔ გრილი ზაფხული
✔ რბილი ზამთარი
✔ კომფორტული მიკროკლიმატი მთელი წლის განმავლობაში
________________________________________
💡 კომუნიკაციები და ინფრასტრუქტურა
• წყალი, ელექტროენერგია და გაზი ნაკვეთთან ახლოს
• ასფალტირებული მისასვლელი გზა
• ერთი მხრიდან კაპიტალური ქვის ღობე
• სწორი რელიეფი — იდეალური მშენებლობისთვის
________________________________________
🚗 მოხერხებული მდებარეობა
• 2.5 კმ — ქალაქის ცენტრი
• 5.1 კმ — ილიას ტბა
• 2.1 კმ — ილია ჭავჭავაძის მუზეუმი
• 6.1 კმ — ყვარლის ღვინის მღვიმე
• 9.3 კმ — ყვარლის ტბა
• 15.8 კმ — ნეკრესის კომპლექსი
________________________________________
🎯 იდეალურია სხვადასხვა მიზნისთვის:
✔ საცხოვრებელი სახლი
✔ სასტუმრო ან გესტჰაუსი
✔ კოტეჯების კომპლექსი
✔ საინვესტიციო პროექტი
📈 ყვარელი აქტიურად ვითარდება როგორც ტურისტული მიმართულება, რაც ამ ქონებას საინვესტიციოდ განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის.
________________________________________
📞 დაგვიკავშირდით დამატებითი ინფორმაციისთვის ან ადგილზე დათვალიერების დასაგეგმად