იყიდება 3 ოთახიანი ბინა ვერაზე

💎 საინვესტიციო მარგალიტი ვერაზე + საკუთარი სარდაფი (დუპლექსის პოტენციალი).

იყიდება ბინა ვერის ყველაზე მოთხოვნად ნაწილში, ივანე კერესელიძის ქუჩაზე. ეს არის იდეალური ობიექტი ინვესტორისთვის, ვისაც სურს შექმნას მაღალშემოსავლიანი პროექტი (Airbnb/Booking) ან უნიკალური საცხოვრებელი Loft-სტილში.

მთავარი უპირატესობები:

✅ დუპლექსის შესაძლებლობა: ბინას აქვს საკუთარი სარდაფი, რომელიც უერთდება შიდა ჩასასვლელით (ლუქით). იდეალურია დამატებითი საძინებლის ან მარნის მოსაწყობად.

✅ ჭერის სიმაღლე: 3.5 მეტრი — იძლევა საძინებელი ანტრესოლის (Loft) გაკეთების საშუალებას.

✅ მდგომარეობა: ბინა არის სრულიად მშრალი (ნესტის გარეშე!). სველი წერტილი არის შიგნით.

✅ ლოკაცია: წყნარი, ავთენტური იტალიური ეზო.

✅ დამოუკიდებლობა: სახლს არ აქვს კულტურული მემკვიდრეობის სტატუსი (თუმცა მდებარეობს დამცავ ზონაში), რაც ნიშნავს მარტივ რემონტს ბიუროკრატიის გარეშე.

​📍 ფანჯრები გადის მყუდრო ეზოში, რაც უზრუნველყოფს სრულ სიჩუმეს ქალაქის ცენტრში.

📄 საბუთები წესრიგშია (მემკვიდრეობა), მზადაა გასაყიდად.

​ფასი: 1320$ მ2

ტელ: 598373623