იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ავლაბარში

იყიდება 2 ოთახიანი ბინა ავლაბარში

161ID: 24144997
ბოჭორმის ქუჩა 25
373,929
1 მ² - 4733
მაღალი ფასი
79 მ²
ფართი
2
ოთახი
1
საძინებელი
9 / 10
სართული

მოკლე აღწერა

საინვესტიციო

იყიდება 2-ოთახიანი ბინა, საერთო ფართობით 79 კვ. მ, ავლაბარში, მე-9 სართულზე. ბინიდან იშლება პანორამული ხედი მთელ ძველ თბილისსა და მდინარე მტკვარზე — იშვიათი კომბინაცია ქალაქის ცენტრის, სივრცისა და შთამბეჭდავი ხედების. შესაძლებელია დეველოპერის შიდა განვადებით სარგებლობა 2026 წლის ოქტომბრამდე.

ბინა მდებარეობს ავლაბრის ისტორიულ უბანში, ბოჭორმის ქუჩაზე — თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე ცოცხალ და მოთხოვნად რაიონში. ფეხით სავალ მანძილზეა ორი მეტროსადგური: ისანი და 300 არაგველი. თბილისისათვის ასეთი ხელმისაწვდომობა განსაკუთრებული უპირატესობაა. შენობა მდებარეობს შემაღლებულ ადგილას, რის გამოც ბინიდან იშლება პანორამული ხედი ძველ თბილისზე, მდინარე მტკვარსა და ქალაქის შემოგარენზე.

ბინა მდებარეობს Axis Development-ის მრავალბინიანი, ათსართულიანი საცხოვრებელი კომპლექსის — Axis Avlabari-ს — მე-9 სართულზე. პროექტი გამოირჩევა თანამედროვე და გააზრებული არქიტექტურით, კეთილმოწყობილი ლობით, ლიფტებითა და დაცვით. კომპლექსი ხორციელდება Cartu Bank-ის მხარდაჭერით, რაც პროექტის სანდოობისა და ჩაბარების ვადების დაცვის დამატებითი გარანტიაა.

კომპლექსი ორი კორპუსისგან შედგება. პირველი კორპუსი, რომელშიც ეს ბინა მდებარეობს, 2026 წლის ნოემბერში ჩაბარდება „მწვანე კარკასის“ მდგომარეობაში. მონოლითური სამუშაოები უკვე სრულად დასრულებულია. პირველი შვიდი სართულის ფასადი შელესილი და შემინულია. გასაღებების გადაცემა დაგეგმილია 2027 წლის მარტში.

ავლაბარში არსებული საცხოვრებელი სახლების უმეტესობისგან, მათ შორის გზის გასწვრივ აშენებული ახალი კომპლექსებისგან განსხვავებით, ეს საცხოვრებელი კომპლექსი სკვერითაა გარშემორტყმული.

ბინას აქვს ტერასა, რომლის გამოყენებაც შესაძლებელია როგორც სრულფასოვანი დამატებითი სივრცე — კაბინეტად, სასადილო ზონად ან ქალაქის ხედით მოწყობილ დასასვენებელ სივრცედ.

მთელი საჭირო ინფრასტრუქტურა ფეხით სავალ მანძილზეა: მაღაზიები, კაფეები, სკოლები და სასეირნო მარშრუტები.

დამატებითი პარამეტრები

სტატუსი
მშენებარე
მდგომარეობა
მწვანე კარკასი
პროექტის ტიპი
არასტანდარტული
სვ.წერტილები
1
აშენების წელი
>2000
ჭერის სიმაღლე
3.2 მ
გათბობა
ცენტრალური გათბობა
პარკირება
მიწისქვეშა პარკინგი
ცხელი წყალი
ცენტრალური გათბობა
სამშენებლო მასალა
ბლოკი
აივანი
1/19.6 მ²
ლოჯია
19.6 მ²
მისაღები
გამოყოფილი
ლიფტი
კი
სატვირთო ლიფტი
კი
სახანძრო სისტემა
კი
კონსიერჟი
კი
სიგნალიზაცია
კი
ვინტილაცია
კი
დაცვა
კი
T
Tengiz
მესაკუთრე

თუ განცხადებაში მითითებული ინფორმაცია არასწორია, გაასაჩივრე

ღირებულების შკალა

შკალაზე ღირებულება განისაზღვრება საიტზე მსგავსი პარამეტრების მქონე უძრავი ქონების ფასის მიხედვით

373,929 ₾

დაბალი ფასი

საშუალოზე იაფი

საშუალო ფასი

საშუალოზე მაღალი

მაღალი ფასი