(არ ვთანამშრომლობ სააგენტოებთან! არ დააკოპიროთ)
საინვესტიციო შესაძლებლობა ისტორიულ ჩუღურეთში 🔥
იყიდება ბინა თბილისის კულტურულ ცენტრში - 4 მეტრზე მაღალი ჭერითა და სხვენით. გარშემოა საუკეთესო თეატრები და მუზეუმები, გამორჩეული რესტორნები. მარჯანიშვილის მეტრო, „დინამო არენა“, კლუბი "ბასიანი", "მუშთაიდის ბაღი", "ფაბრიკა" - ფეხით 10-15 წთ.
🏡 ბინის მახასიათებლები:
🔹 ჭერის სიმაღლე 4.20მ - მონუმენტური კედლები ქმნის სივრცეს, რომელიც დღეს იშვიათობაა.
🔹 ხის მაღალი კარ-ფანჯრები.
🔹 ორმხრივად განათებული – ბუნებრივი განათება მთელი დღის განმავლობაში.
🔹 ავთენტური იტალიური ეზო.
🔹 ისტორიული შენობის - კულტურული ძეგლის არქიტექტურა.
🔹 ბინის ფართობი: 98.12 კვ.მ
🔹 სხვენი – 122 კვ.მ (ჭერის სიმაღლე 2.5 მ-დან)
💡ლოკაციის დამატებითი უპირატესობა „ურბანიკის“ მასშტაბური პროექტი, თანამედროვე ბიზნეს ცენტრია, რომელიც სახლის წინ, მოპირდაპირე მხარეს შენდება. პროექტის დასრულება დაგეგმილია 2026 წლის ბოლოს.
➡️ რას ნიშნავს ეს თქვენთვის:
🔹 უძრავი ქონების ღირებულების მკვეთრ ზრდას უახლოეს წლებში.
🔹 მაღალი მოთხოვნა გაქირავებაზე (ოფისები, საცხოვრებელი, Airbnb)
💼 საინვესტიციო პოტენციალი:
იდეალურია დეველოპერული/გადაკეთების ინვესტიციისთვის. შესაძლებელია დუპლექსის, ლოფტის ან კომერციული სივრცის მოწყობა სხვენის გამოყენებით.