ქირავდება საოფისე კომერციული ფართი საბურთალოზე

🏢 ქირავდება A კლასის საოფისე ფართები

📍 საბურთალო, იოსებიძის ქუჩა – გაგარინის მოედნის მიმდებარედ

✨ თანამედროვე 7-სართულიანი ბიზნეს ცენტრი (−1 სართულიანი პარკინგით)

🏬 I სართული – კომერციული

🏢 II–VII სართულები – საოფისე ფართები

🔓 თავისუფალია: 5, 6 და 7 სართულები

📐 საერთო ფართი: 2366 კვ.მ.

🔹 ბიზნეს ცენტრის უპირატესობები:

🛎️ საერთო რესეფშენი / ლობი

🛗 3 ლიფტი:

🚚 1 დიდი სატვირთო (18 პერსონა, საკაცის შესაძლებლობით)

🚶‍♂️🚶‍♀️ 2 საშუალო (8 პერსონა)

⏱️ ლიფტებზე რიგები პრაქტიკულად არ არსებობს

🌡️ მერვე თაობის გათბობა-გაგრილება / ვენტილაცია

🔥 თანამედროვე სახანძრო სისტემა

💧 100 ტონიანი წყლის რეზერვუარი – წყლის გათიშვის შემთხვევაში

📍 იდეალური ლოკაცია:

🚌 1 წუთში – ავტობუსის გაჩერება

🚇 5–6 წუთში – მეტრო

🚗 ქალაქის ყველა მთავარი მაგისტრალი უერთდება გაგარინის მოედანს

🌱 ენერგოეფექტური შენობა

🪟 მაღალი ხარისხის ალუმინის კარ-ფანჯარა

🏗️ ფასადი: პრემიუმ ალუკაბონდი + მიუნხენის ფაქტურის შელესვა

📏 ჭერის სიმაღლე – 4.20 მ

💼 საიჯარო პირობები:

💲 ქირა: 24$ + დღგ / 1 კვ.მ.

🛠️ ფასი მოიცავს სტანდარტულ საოფისე რემონტს

🎨 შიდა რემონტი სრულად მოერგება მოიჯარის მოთხოვნებს და სასურველ დიზაინს

🔧 მომსახურების საფასური:

💲 2$ + დღგ / 1 კვ.მ.

მოიცავს:

🛎️ რესეფშენი / ლობი

🛡️ დაცვა

🛗 ლიფტების მომსახურება

🌡️ გათბობა-გაგრილებისა და 🔥 სახანძრო სისტემების მოვლა

💧 წყლის რეზერვუარის მოვლა

🧹 ეზოს დალაგება-დასუფთავება

🌇 დამატებითი კომფორტი:

🌿 VII სართული: 100 კვ.მ. ვერანდა + პანორამული ხედები თბილისზე

🌤️ ყველა სართულზე აივნები – თანამშრომლებისთვის მეტი კომფორტი

🚗 პარკინგი: რაოდენობა შეთანხმდება ინდივიდუალურად მოიჯარესთან

📞 დაინტერესების შემთხვევაში დაგვიკავშირდით!