✅ იყიდება სასტუმრო ოზურგეთის მთიან რეგიონში, საქართველო.
2. ობიექტის აღწერა
📍 მდებარეობა:
– ოზურგეთის ეკოლოგიურად სუფთა გარეუბანი, აჭარისა და გურიის რეგიონების საზღვარი, ზღვიდან 29 კილომეტრი, ოზურგეთის ცენტრიდან 8 კილომეტრი, ზღვის დონიდან 300 მეტრი.
– BUS/UGSB აეროპორტიდან 60 კმ და KUT/UGKO აეროპორტიდან 75 კმ.
– სუბტროპიკული კლიმატი თბილი ზამთრით და არც ისე ცხელი ზაფხულით.
– თვალწარმტაცი მთები, მთის მდინარეები, მინერალური წყაროები, ჩაის პლანტაციები, სუფთა სამკურნალო ჰაერი, წიწვოვანი ტყეები სასტუმროდან პანორამული ხედით.
📏 ფართობი და შენობა:
– სასტუმროს საერთო ფართობია 2500 მ2, 5 სართული ლიფტით.
– მიწის ნაკვეთის საერთო ფართობია 6500 მ2 (10,000 მ2-მდე გაფართოების შესაძლებლობით), 20 მანქანისთვის განკუთვნილი კერძო პარკინგი.
– 19 ნომერი 60 ადამიანისთვის, თითოეულ ნომერს აქვს შხაპი და ტუალეტი, სამუშაო ადგილი, გასასვლელი აივანზე, კონდიციონერი, ტელევიზორი, კარადები, საგანძურის სეიფი.
– 250 ადგილიანი რესტორანი, საკუთარი აღჭურვილი სამზარეულო, სათავსოები, ვერანდა სახურავიდან, გარე ვერანდა საუზმისა და ვახშმისთვის სასტუმროში იდეალურია დასვენებისა და ღონისძიებებისთვის.
🏗️ სტატუსი:
– მოქმედი კომპანია 2023 წლიდან.
– სასტუმროს მომსახურე პერსონალის სრული შემადგენლობა, მზარეულები, მიმტანები, დამლაგებლები, დაცვა.
– სასტუმროსთან დაკავშირებულია ყველა კომუნალური მომსახურება:
ბუნებრივი აირი, საკუთარი წყალი, კანალიზაცია, სატელიტური ინტერნეტი, ელექტროენერგია, ტერიტორიაზე არის 150 კვტ/სთ ავტონომიური დიზელის გენერატორი, კონდიცირებისა და ვენტილაციის სისტემა.
📗 აღჭურვილობა და ლიცენზიები:
– სრულად აღჭურვილი სამზარეულოთი, ავეჯით და საჭირო ინვენტარით.
– არის საწყობები, დამხმარე ოთახები, გაფართოების თავისუფალი სივრცეები.
📊 ბიზნეს პოტენციალი:
– რეგულარული მომხმარებლების ხელმისაწვდომობა ისრაელიდან და ევროპის ქვეყნებიდან. – მაისიდან სექტემბრამდე სეზონზე ხალხის უზარმაზარი ნაკადია.
– AirBNB, Booking, TripCom, HotelsCom პლატფორმები დაკავშირებულია მიმოხილვებთან და რეიტინგებთან.
– საშუალო თვიური შემოსავალი 55,000 - 59,000 ლარი ან $21,000 - $22,000/თვეში.
– გაფართოების შესაძლებლობა, საცურაო აუზის, საუნის, სპორტული დარბაზის მშენებლობა სასტუმროს მომხმარებლებისთვის.
– საქართველოში მუდმივი ცხოვრებისთვის, ევროპაში, აშშ-სა და აზიაში ვიზების მისაღებად საქართველოს ბინადრობის ნებართვის მიღების შესაძლებლობა.
💰 ფასი და გაყიდვის პირობები:
– ფასი $2,750,000. ფარული საკომისიოების და მყიდველისთვის დამატებითი გადასახადების გარეშე.
– კრიპტოვალუტით, საბანკო გადარიცხვით, ნაღდი ფულით გადახდის შესაძლებლობა.
– ბიზნესის რეგისტრაცია და გაყიდვა ყველა აღჭურვილობითა და თანამშრომლით, მოქმედი მენეჯმენტი მზადაა დარჩეს გარდამავალ პერიოდში.
– გაყიდვის მიზეზი: მფლობელი პენსიაზე გადის.
ფასი: $2,750,000
☎️ დეტალებისთვის და სანახავად: (WhatsApp/Telegram)