ქირავდება უნივერსალური კომერციული ფართი დიღმის მასივში

დავით კობახიძე

იპოვეთ უძრავი ქონება - ეწვიე ვებ-გვერდს და შეარჩიე შენთვის სასურველი უძრავი ქონება საუკეთესო პირობებით, მხოლოდ Myhome-ზე!

უძრავი ქონება | Myhome.ge

უძრავი ქონების ბაზარზე ფასები, მოთხოვნა და პროექტები მუდმივად იცვლება. სწორედ ამიტომ, უმნიშვნელოვანესია ზუსტი და განახლებული ინფორმაციის მიღება. უძრავი ქონების ყიდვა გაყიდვა მხოლოდ ვიზუალური დათვალიერებით არ სრულდება - ფართობი, ინფრასტრუქტურა და სამართლებრივი სტატუსი ისეთივე მნიშვნელოვანია, როგორც ფასი და ლოკაცია. კომერციული ფართების შემთხვევაში მიდგომა კიდევ უფრო სპეციფიკურია და განსხვავდება საცხოვრებლის ძიებისგან. აქ ლოკაცია პირდაპირ კლიენტების რაოდენობაზე, ხოლო დანიშნულება - ლიცენზიებსა და ოპერაციულ ხარჯებზე აისახება. საოფისე თუ სასაწყობე ფართების ძიებისას ჩვენს პლატფორმაზე ფილტრის გამოყენება დროს დაგიზოგავთ. მათთვის, ვინც მშენებლობას გეგმავს ან გრძელვადიან ინვესტიციაზე ფიქრობს, Myhome-ზე იყიდება მიწის ნაკვეთი. პლატფორმა საშუალებას გაძლევთ, ნახოთ ნაკვეთები როგორც სასოფლო-სამეურნეო დანიშნულებით, ისე სამოსახლო თუ სამრეწველო ზონებში. თითოეული განცხადება გეხმარებათ რეალური სურათის დანახვაში - არის თუ არა კომუნიკაციები მიყვანილი ადგილამდე და როგორია მისასვლელი გზა. <h2>გარიგების ტიპები: ყიდვა-გაყიდვიდან დღიურ გაქირავებამდე</h2> საქართველოს უძრავი ქონების ბაზარი მხოლოდ სტანდარტული ნასყიდობით არ შემოიფარგლება. პლატფორმაზე წარმოდგენილია გარიგების ყველა ძირითადი ფორმა:<ul><li>ყიდვა და გაყიდვა: გრძელვადიანი ინვესტიცია და საკუთარი საცხოვრებლის შეძენა;</li><li>ქირაობა და გაქირავება: როგორც თვიური, ისე დღიური გაქირავება ტურისტულად აქტიურ ზონებში;</li><li>გირაობა: ქონების გამოყენება ფინანსური რესურსის მისაღებად საკუთრების შენარჩუნებით;</li><li>იჯარა: განსაკუთრებით მოთხოვნადია კომერციულ სექტორში, როდესაც საუბარია საოფისე ფართების გრძელვადიან გამოყენებაზე.</li></ul> ეს მრავალფეროვნება პრაქტიკულ სარგებელს იძლევა. ერთი მომხმარებელი ერთდროულად გაყიდის ბინას, მოიძიებს საოფისე ფართს და შეამოწმებს გირაობის პირობებს - ყოველ ჯერზე სხვა პლატფორმაზე გადასვლის გარეშე. <h2>ქონების ტიპები</h2> არ აქვს მნიშვნელობა რას ეძებთ - პატარა სტუდიოს თუ მასშტაბურ ობიექტს სასტუმროს მოსაწყობად, ჩვენს პლატფორმაზე განცხადებების დიდი არჩევანია და დაგხვდებათ:<ol><li>ბინები: ძველი და ახალი აშენებული კორპუსები, სტუდიოები, შავი და თეთრი კარკასები;</li><li>კერძო სახლები და აგარაკები: მათთვის, ვინც სიმშვიდეს და საკუთარ ეზოს ანიჭებს უპირატესობას;</li><li>კოტეჯები: ძირითადად საკურორტო ზონებში, ბაკურიანსა თუ გონიოში;</li><li>მიწის ნაკვეთები: სხვადასხვა კატეგორიის და რელიეფის;</li><li>კომერციული ობიექტები: მაღაზიები, რესტორნები და საწარმოო სივრცეები;</li><li>სასტუმროები: როგორც მოქმედი ბიზნესი, ისე მშენებარე ობიექტები.</li></ol> ეს ჩამონათვალი მუდმივად იზრდება, რაც იმას ნიშნავს, რომ სასურველ ვარიანტს ჩვენთან მარტივად იპოვით. <h3>უძრავი ქონების შერჩევა სასურველი პარამეტრებით</h3> დრო დღეს ყველაზე ძვირადღირებული რესურსია. ათასობით განცხადების დათვალიერების ნაცვლად, Myhome გთავაზობთ მოქნილ ფილტრებს. სისტემა საშუალებას გაძლევთ, რამდენიმე წამში გამოყოთ მხოლოდ ის ობიექტები, რომლებიც თქვენს მოთხოვნებს აკმაყოფილებს.თქვენ შეგიძლიათ მონიშნოთ:<ul><li>ფასის დიაპაზონი: რათა ძიება მხოლოდ თქვენს ბიუჯეტს მოერგოს;</li><li>ფართობი და ოთახების რაოდენობა: მინიმალურიდან მაქსიმალურამდე;</li><li>მდგომარეობა: შავი კარკასი, თეთრი კარკასი, გარემონტებული ან გადასასვლელად მზა;</li><li>დამატებითი დეტალები: აივანი, პარკინგის ადგილი, ეზოს ფართი და სართული.</li></ul>ასეთი სიზუსტით ბინების მოძებნა&nbsp;გამორიცხავს იმედგაცრუებას, რომელიც ხშირად მოჰყვება ხოლმე ობიექტების ადგილზე დათვალიერებას. <h3>ბინის პოვნა ონლაინ სტრატეგიულ ლოკაციებზე</h3> ადგილმდებარეობა ქონების ფასსა და კომფორტს განსაზღვრავს. Myhome-ის რუკის ფუნქცია და დეტალური ძიება საშუალებას გაძლევთ, იპოვოთ ბინა მეტროსთან ახლოს, რაც თბილისის პირობებში გადაადგილებისთვის ძალიან მნიშვნელოვანია.განსაკუთრებული ყურადღება ექცევა ინფრასტრუქტურას. მშობლებისთვის კრიტიკულად მნიშვნელოვანია, რომ საცხოვრებელი ახლოს იყოს სკოლასთან ან საბავშვო ბაღთან. სტუდენტები ეძებენ ლოკაციებს უნივერსიტეტების სიახლოვეს, ხოლო ბიზნესისთვის პრიორიტეტულია ცენტრალური გზის ახლოს მდებარეობა. ჩვენი ფილტრებით შეგიძლიათ მონიშნოთ კონკრეტული უბნები, ქუჩები თუ მეტროსადგურები.

როგორ ვიყიდოთ, გავყიდოთ ან ვიქირაოთ უძრავი ქონება

უძრავი ქონების ბაზარი საქართველოში ძალიან მრავალფეროვანია, მაგრამ სწორი ვარიანტის პოვნა ყოველთვის ადვილი არ არის. როდესაც საქმე საცხოვრებელი ბინის შერჩევას, ბიზნესისთვის ფართის მოძიებას თუ მიწის ნაკვეთის გაყიდვას ეხება, სურათი ხშირად ასეთია: განცხადებების ნაწილი ვადაგასულია, ფასი - „მოსალაპარაკებელი” ნიშნავს გაურკვეველს, ფოტოები კი რეალობას საერთოდ არ ასახავს.

ქირავდება უნივერსალური კომერციული ფართი დიღმის მასივში

დიღმის მასივი - III კვარტ.