🏡✨ იყიდება თანამედროვე 3-სართულიანი კერძო სახლი ნუცუბიძეზე — პრესტიჟულ და მოთხოვნად ლოკაციაზე! ✨🏡
📍 მდებარეობა: ნუცუბიძის ახალი გზის თავზე, ლისი ვერანდის გადმოსწვრივ, გორაზე. ტერიტორია გამოირჩევა სიმშვიდით, კომფორტული მისასვლელებითა და ულამაზესი ხედებით.
🌆 სახლის მთავარი უპირატესობა — 360°-იანი პანორამული ხედი მთელ თბილისზე!
📐 მიწის ფართობი: 315 კვ.მ
🏠 სახლი: 3 სართული + 110 კვ.მ სარდაფი (ჯამში 4 დონე)
📏 ფართობები:
გარე პერიმეტრი (3 სართული) – 360 კვ.მ
შიდა საცხოვრებელი ფართი – 210 კვ.მ
საზაფხულო ფართი – 60 კვ.მ
საცხოვრებელი და საზაფხულო ფართების ჯამი – 270 კვ.მ
სარდაფი – 110 კვ.მ
🏠 დაგეგმარება:
🔹 I სართული
ფართო და ნათელი მისაღები ოთახი
სამზარეულო
კომფორტული საერთო სივრცე ოჯახისთვის
🔹 II სართული
4 საძინებელი
ფუნქციური და მოსახერხებელი განლაგება
🔹 III სართული
გასართობი/სარეკრეაციო ოთახი
1 დამატებითი საძინებელი
დიდი ვერანდა 🌅
დაუვიწყარი ხედები მთელ თბილისზე
🔹 სარდაფი
110 კვ.მ მრავალფუნქციური სივრცე, რომლის გამოყენებაც შესაძლებელია მარანის, სპორტდარბაზის, სათავსოს ან სხვა დანიშნულებით.
🛣️ მისასვლელი გზები:
✅ ნუცუბიძის მხრიდან
✅ ონკოლოგიური ცენტრის მხრიდან
✅ ლისის ტბის მხრიდან
🏗️ სამშენებლო მახასიათებლები:
🧱 აშენებულია მეტეხის კერამიკის თბოეფექტური აგურის ბლოკით
🪟 ჩასმულია მაღალი ხარისხის ალუმინის ვიტრაჟები
🎨 დასრულებულია გარე ფასადის მოპირკეთება
⚡ სრულად დაქსელილია ელექტროობა
🏠 შიდა კედლები გალესილია გიპერით
🧱 აშენებულია 9-მეტრიანი გამყოფი ჯებირი ქვედა მეზობელთან
🔨 მიმდინარე მდგომარეობა:
მშენებლობის ძირითადი ნაწილი დასრულებულია. დარჩენილია მხოლოდ ეზოს მოსწორების სამუშაოები სახლის პირველი სართულის დონემდე, რაც ახალ მფლობელს შესაძლებლობას აძლევს საკუთარი სურვილისამებრ მოაწყოს ეზო და გამწვანება. 🌳🌿
💎 ეს არის უნიკალური შეთავაზება მათთვის, ვისაც სურს იცხოვროს თბილისის ერთ-ერთ ყველაზე პრესტიჟულ უბანში, თანამედროვე, ხარისხიანად აშენებულ სახლში, ულამაზესი ხედებითა და კომფორტული ინფრასტრუქტურით.
