იყიდება 5-ოთახიანი ბინა ძველ თბილისში – იდეალური ინვესტიცია!
📍 ლოკაცია: ძველი თბილისი, წინამძღვრიშვილის ქუჩა
📐 ფართი: 155.29 მ² (დარეგისტრირებულია 2026 წ. აპრილში. კოდი 01.13.07.022.005.03.021). 💰 ფასი: 154 000 USD (1 კვ. მ. - 991 $)
იყიდება ფართო, ნათელი და მყუდრო ბინა ძველ თბილისში, იდეალური დიდი ოჯახისთვის ან საინვესტიციო მიზნებისთვის.
🏠 ბინის აღწერა
3 საძინებელი
1 დიდი მისაღები ოთახი
1 სამუშაო ოთახი (study)
1 სამზარეულო
1 დიდი ლოჯია
3 აივანი
1 დიდი აბაზანა
1 დამატებითი საპირფარეშო.
გათბობა გაზზე (2 კარმა). ცხელი წყალი - ბაკი არისტონი.
🌞 უპირატესობები
✔️ ბინა არის ძალიან ნათელი და მზიანი
✔️ ხედები: საძინებლები - წინამძღვრიშვილის ქუჩაზე, დინამო არენა / King David-ის მიმართულებით. ლოჯი და დიდი აივანი - შიდა ეზოზე (წყნარი გარემო)
✔️ მუხის იატაკი (კარგად შენახული)
✔️ მტკიცე და ხარისხიანი ნაგებობა
✔️ რემონტი შესრულებულია 90-იან წლებში, მაგრამ კარგად არის შენახული
📍 ლოკაცია და ინფრასტრუქტურა - ბინა მდებარეობს ძალიან კომფორტულ და განვითარებულ უბანში: 5 წუთი ფეხით თბილისის მეტრო (წერეთლის მოედანი).
10 წუთი თბილისის ცენტრალური რკინიგზის სადგური, მეტრო - სადგური, ოქროს ბირჟა. ახლოს (2 წთ) - დეზერტირების ბაზარი; 3 წუთი კლუბი ბასიანი (დინამო სტადიონი), „ცეხი“ (Zeche) (თბილისში პოპულარული სოციალიზაციის სივრცე და ბარია, რომელიც გამოირჩევა მუსიკალური ივენთებით, პოდკასტების სერიებითა და სხვადასხვა კულტურული აქტივობებით); მუშთაიდის პარკი, აღმაშენებლის გამზირი, ახლოს სავაჭრო ცენტრები, სუპერმარკეტები და რესტორნები.
💼 საინვესტიციო პოტენციალი:
🔹 შესაძლებელია ბინის გაყოფა ორ დამოუკიდებელ საცხოვრებლად
🔹 იდეალურია გაქირავებისთვის (გრძელვადიანი ან ტურისტული)
🔹 მაღალი მოთხოვნა ლოკაციის გამო.
