Продается торговое коммерческая площадь в батуми

იყიდება პრემიუმ კლასის 2 სართულიანი კომერციული ფართი — ცალკე მდგომი შენობა, იდეალურ ლოკაციაზე, ბაგრატიონისა და ვაჟა-ფშაველას კვეთაში.

ობიექტი გამოირჩევა სრულად ვიტრაჟირებული ფასადით, მაღალი ვიზუალითა და მრავალფუნქციური დატვირთვის შესაძლებლობით. იდეალურია როგორც შოურუმისთვის, ავეჯის მაღაზიისთვის, კლინიკისთვის, დიდი სალონისთვის, სავაჭრო სივრცისთვის, ბრენდული მაღაზიისთვის, ოფისისთვის ან ინვესტიციისთვის.

📍 ლოკაცია: ბაგრატიონისა და ვაჟა-ფშაველას კვეთა

📐 საერთო ფართობი: 784 მ²

• I სართული — 393 მ²

• II სართული — 390 მ²

☀ დამატებით ტერასა — 390 მ²

შენობის უპირატესობები: • ცალკე მდგომი შენობა

• სრულად ვიტრაჟირებული ფასადი

• მაღალი ხილვადობა და ინტენსიური ავტომობილების მოძრაობის ზონა

• მეორე სართულსა და ტერასაზე დამოუკიდებელი შესასვლელი

• შიდა კიბე ორ სართულს შორის

• 2 სველი წერტილი

• სამზარეულო სივრცე

• კაბინეტი

• თანამედროვე ინტერიერი და დიდი ღია სივრცეები

ამ ეტაპზე ფართში ფუნქციონირებს ავეჯის მაღაზია.

ობიექტი გაქირავებულია — შემოსავალი შეადგენს 15,000$-ს თვეში (დღგ-ს ჩათვლით), რაც მას საინვესტიციო თვალსაზრისითაც განსაკუთრებით მიმზიდველს ხდის.

💰 ფასი: 1,750,000$