📣 იყიდება მრავალფუნქციური ფართი/ბინა თბილისის ცენტრში – იდეალური საინვესტიციო პროექტი!
თუ ეძებთ უძრავ ქონებას, რომელიც შეგიძლიათ გამოიყენოთ როგორც პრემიუმ კლასის საოფისედ, ისე მყუდრო საცხოვრებლად ან მაღალშემოსავლიან საინვესტიციო ობიექტად გასაქირავებლად, ეს ვარიანტი თქვენთვისაა.
📍 მდებარეობა:
მისამართი: ზურაბ ჭავჭავაძის ქუჩა (ყოფილი შეროზიაის ქ.), #9.
ცენტრალური, თუმცა ამავდროულად მშვიდი და მწვანე ლოკაცია ქალაქის გულში.
📐 ძირითადი მახასიათებლები:
ფართობი: 164 კვ.მ
სართულიანობა: დუპლექსის ტიპის, შიდა ხის კიბითა და ფუნქციური სივრცეებით.
ჭერი და განათება: მაღალი ჭერი, დიდი ვიტრაჟული ფანჯრები, რომლებიც უზრუნველყოფენ მაქსიმალურ ბუნებრივ განათებას და სივრცის შეგრძნებას.
იატაკი: მაღალი ხარისხის კლასიკური ხის პარკეტი.
სველი წერტილები: მოწყობილია რამდენიმე იზოლირებული სველი წერტილი (კაფელ-მეტლახით), რაც იდეალურია ოფისის ფუნქციონირებისთვის ან დიდი ოჯახისთვის.
ეზო: შენობას აქვს გამწვანებული, იზოლირებული და მყუდრო შიდა ეზო დასასვენებელი სივრცით.
💼 საინვესტიციო პოტენციალი (3 ძირითადი მიმართულება):
საოფისე სივრცე (Office): იდეალური გეგმარება კომპანიებისთვის, IT სექტორისთვის, საადვოკატო ბიუროსთვის ან კლინიკისთვის. დიდი სამუშაო ოთახები, შეხვედრების სივრცე (Meeting Room) და რამდენიმე სველი წერტილი თანამშრომლებისთვის.
საცხოვრებელი (Residential): ფართო და ნათელი დუპლექსი მათთვის, ვისაც უყვარს კლასიკური თბილისური არქიტექტურა, მაღალი ჭერი და სიმშვიდე ქალაქის ცენტრში.