🏡 იყიდება ორად გაყოფილი ბინა აღმაშენებელზე – იდეალური საინვესტიციოდ!
მეპატრონე! იყიდება 120 მ² ფართის ბინა ჩუღურეთში, აღმაშენებლის გამზ. №118-ში. ბინა მდებარეობს კოლორიტულ, მოწესრიგებულ იტალიურ ეზოში და სულ რაღაც 1 წლის წინ ჩაუტარდა მაღალი ხარისხის რემონტი.
✨ ძირითადი უპირატესობები:
უნიკალური წყობა: ბინა დაყოფილია 2 სრულიად დამოუკიდებელ ნაწილად (ცალკე სველი წერტილებითა და კოდირებული საკეტებით). ერთ ნაწილს აქვს ანტრესოლი.
სივრცე და სიმაღლე: ჭერის სიმაღლეა 3.8 მ, რაც ბინას საოცარ მოცულობასა და სინათლეს სძენს.
კომფორტი: საერთო შესასვლელი კორიდორი დიდი ფასადური ფანჯრებით და მყუდრო აივანი (2 მ²).
სრული კომპლექტაცია: ბინაში რჩება ფოტოებზე აღბეჭდილი ყველა ავეჯი და ტექნიკა – ყველაფერი ახალი და მუშა მდგომარეობაშია.
🌡️ ტექნიკური მახასიათებლები:
გათბობა/გაგრილება: ცენტრალური გათბობის სისტემა + ინდივიდუალური კონდიციონერები ორივე ნაწილში.
უსაფრთხოება: დამონტაჟებულია გარე სათვალთვალო კამერები. ეზო არის წყნარი, უსაფრთხო და დაცული ქალაქის ხმაურისგან.
📍 ლოკაცია და გარემო:
ბინა მდებარეობს თბილისის ყველაზე მოთხოვნად ნაწილში. მიუხედავად იმისა, რომ ქალაქის ეპიცენტრში ხართ, ეზოში შემოსვლისთანავე სიმშვიდე და სიმყუდროვე დაგხვდებათ.
🚶 მეტრო "მარჯანიშვილი" – ფეხით სავალ მანძილზე.
🛒 ირგვლივ არის ყველა საჭირო ობიექტი: მარკეტები, აფთიაქები, საუკეთესო კაფე-ბარები და რესტორნები.
შენიშვნა: ეს ბინა საუკეთესო ვარიანტია როგორც საცხოვრებლად, ისე ბიზნესისთვის (მაგალითად, Airbnb-ზე დამოუკიდებელი აპარტამენტის გასაქირავებლად).