10 წლით ქირავდება მზა ბიზნესი + მარანი - რბილი შესვლა ინვესტორისთვის
Villa Portina, ამბროლაური, რუსთაველის ქ. ცენტრი
რას ვქირაობ:
- სახლი 400მ², 3 სართული + სარდაფი, 6 მზად ნომერი საკუთარი აბაზანით
- მიწა 600მ², ბაღი, პარკინგი, მთის ხედით
- სარდაფი-მარანი: 6 ქვევრი მიწაში საბჭოთა დროიდან + ბუხრის ადგილი.
ავთენტური რაჭული მარანი რემონტზე თქვენი გემოვნებით
- Booking რეიტინგი 9.2, 55 მიმოხილვა. მუშაობს, ავეჯი და ტექნიკა მოყვება
- მე-3 სართული რემონტზე: +4 ნომერი აბაზანით. პოტენციალი შემოსავლის +80%!
10 წლიანი ქირის პირობები - რბილი შესვლა:
1. ავანსი: 90,000 USD ერთჯერად ხელშეკრულების გაფორმებისას
2. ქირა: 1,000 USD/თვე = 12,000 USD/წელი
3. ინდექსაცია: +5% ყოველ წელს. მე-10 წელი = ~1,850 USD/თვე
4. სულ 10 წელში: 900,000$ + 120,000$ = 210,000$ + სახლი რემონტით
მაქირავებლის ვალდებულებები:
- მე-3 სართულის + მარანის რემონტი საკუთარი ხარჯით, მინ. ბიუჯეტი 25,000 USD
- კომუნალური, გადასახადები, Booking კომისია, რეიტინგის შენარჩუნება 8.8+
- 10 წლის შემდეგ სახლის დაბრუნება 10 მზად ნომრით + გარემონტებული მარანით
ვისთვის: ინვესტორი/ოტელიერი, რომელსაც უნდა შემოვიდეს რაჭაში მზად კლიენტების ნაკადით და შექმნას ბუტიკ-ოტელი საკუთარი ქვევრის ღვინის დეგუსტაციებით.